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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-07-03
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-07-03
房主卖房户口问题怎么解决?
房主卖房户口问题的解决方式是将户口进行迁移。户口需要根据房子所在的城市保持同步,如果房产已经卖了,那么需要及时将自己的户口从原来的房产中迁出,由新的房主将户口迁入,避免因户口问题产生纠纷。
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2024-07-03
无法办理房产抵押贷款的情形有哪些
1、小产权房。2、房龄太久、面积太小的二手房。3、公益用途的房产。4、未结清贷款的房产。5、拆迁范围内的房产。6、部分办公用房产。7、文物保护建筑房产。8、违章建筑房产9、权属有争议的房产。10、未满5年的经济适用房。
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2024-07-03
直系亲属赠与房产过户费用有哪些
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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2024-07-03
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官渡区房地产合同纠纷官司问答推荐
打诽谤罪官司容易吗
[律师回复] 解析:只要证据确凿且充足,诉讼胜利的可能性便会大大提高。至于诽谤罪,它归属于自诉案件的范畴,需要受害人亲自前往法院提起诉讼。对于以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造并散布虚假事实对他人进行诽谤,情节严重者,可面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图锦州
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故意伤害罪法官怎么判
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪,刑法做出了明确的规定与处罚标准:如果被告人的行为导致受害者轻伤,那么将被判定为三年以下有期徒刑、拘役或管制;若使受害者受到重伤的程度,则应处以三年以上但不超过十年的有期徒刑;倘若被告人的行为导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾,那么将面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。值得注意的是,故意伤害罪的犯罪客体是他人的身体健康权益。所谓故意伤害罪,即是专门针对故意非法损害他人身体健康的行为所设立的罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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你好,我有事打官司
[律师回复] 你好,什么事情需要诉讼,详细说一下,如涉嫌隐私,请与我电话沟通。
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土地纠纷
[律师回复] 有没有实际凭证 什么状况呢
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车被朋友开车,不还,报警说是民事纠纷
[律师回复] 你好,是否属于民事纠纷需要进一步沟通说明情况
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