广安返还土地补偿款纠纷律师
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深圳的土地使用税计算方法是怎样的
深圳土地使用税的计算方法按照土地等级来划分,其范围在每平方米3-30元不等,对于一级土地来说每平方米的年税额就是在30元,土地使用税是社会中主要的税种之一,征收都有标准规定。
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2024-05-30
用住房公积金可以在异地买房子吗?
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
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2024-05-30
退休人员返聘规定
《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定,已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时,用人单位应与其签订书面协议,明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。
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2024-05-30
2024年湖南宅基地买卖最新政策是什么
宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证,宅基地以及房屋通过买卖转让宅基地使用权时,应依照规定进行审查、批准,完成权利主题的变更等级。
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2024-05-30
房地产公司破产清算房产证如何办理?
购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交以下资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下,方可依法办理房产证。但是对于开发商破产后,如何办理房产证,目前国家的相关政策还没有明文规定。
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2024-05-30
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广安返还土地补偿款纠纷问答推荐
盗窃罪怎么返还
[律师回复] 解析:关于盗窃后退还赃物的相关处理措施如下所示:首先需将其归还至受害者手中,若无法联络到受害者的,将会由国家相关部门予以接收和妥善保管。对于盗窃这一犯罪行为,它是指以非法占有为主要目的,实施了盗取他人公私财物且达到数额较大或存在多次盗窃、入室盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等多种情况的行为。对于盗窃公私财物的行为,当涉案金额达到一定标准或存在多次盗窃、入室盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能会被处以罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收全部财产。在一般的盗窃案件中,通常需要在六个月零三十七天之内完成整个案件的审理工作。然而,由于每个案件的具体情况各不相同,因此实际的结案时间也会有所差异。在整个案件的审理过程中,通常需要经历公安机关的侦查、检察机关的审查起诉以及一审法院的判决等多个环节。其中,审查起诉阶段的一般期限为一个月,而法院一审的期限则为三个月。此外,公安机关进行侦查期间的羁押期限为三十七天;若嫌疑人被批准逮捕,那么侦查羁押期限将会延长两个月。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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非法转让土地使用权罪追诉期是多久
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定,非法转让土地罪的刑事追诉时效长达十年。这一时限是依据该类罪行的法定最高刑来确定的。在实践中,若界定行为人为谋求个人私欲而违反土地管理法规、非法转让土地使用权的,即可构成本罪。这一罪名的法定最高刑为七年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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高评高贷后多贷出来的资金卖方不返还怎么办
[律师回复] 解析:对于多收取的货款,若相关方拒绝予以返还,谋求法律援助以寻求解决方案成为不可避免之举。关于此项诉讼程序,需向人民法院提交书面的起诉状,同时根据被告的具体人数提交相应数量的副本。在法院接到起诉状之后,应于立案之日起五个工作日内将相应的起诉状副本送达被告,而作为被告方,则需要在收到副本之日起十五个工作日期限内提出答辩书。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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侵占罪积极返还会怎么样
[律师回复] 解析:此种行径依然可被认定为涉嫌职务侵占犯罪。依据相关法律法规,公司、企业或其它各类团体中的从业人员,若利用其职务上所拥有的便利条件,将所在单位的财产擅自据为己有且涉案金额达到一定标准时,将会面临五年以下有期徒刑或拘役等严厉惩罚。然而,若能在案发后积极退回赃款和账款,则有望借助这一情节获得法庭酌情考虑,从而在法定刑罚范围内予以从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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