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怎样办理房屋产权证 如何办产权证
1、提交证件:1、购房合同(收原件)。2、购房发票(收原件)。3、买方身份证或营业执照副本。4、契税完税凭证(收原件)。5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份。6、其它所需证件。2、办理流程:受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档。
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2024-05-22
劳保费税前扣除标准是什么?
1、必须确因工作需要,若不是出于工作需要,则该项支出不得扣除。2、为职工配备或提供,而不是给其他与其没有任何劳动关系的人配备或提供,发放给其他没有劳动关系人员的劳保费不能在税前扣除。3、限于工作服、手套、安全保护用品、防暑降温品等。
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2024-05-22
民事纠纷会有案底吗
更换汽车牌照的流程如下:首先,填写申报表格并严格遵守相关规定;其次,提交车辆进行全面检查和档案核实,待管理部门盖章确认;然后,出示所在城市机动车交易市场的正式发票;接着,准备完整的文件资料;完成以上步骤后,支付相关费用;最后,领取新牌照并成功更换。按照此流程,您可以顺利完成汽车牌照的更换。
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2024-05-22
办案流程
绑架后故意伤害致人死亡怎么办
网络游戏账户被视为虚拟财产,受法律保护。攻击或破坏账户属犯罪行为,根据情节轻重,后果可能从轻微治安处罚到构成犯罪不等。虚拟财产如游戏装备与有形财产无异,可视为财产犯罪对象。故意损坏公私财物,金额较大或情节严重时,将受三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚;情节特别严重者,刑罚可达三年以上七年以下。但“数额较大”、“数额巨大”等标准尚未统一,各地法院和检察院已有相应规范文件供参考。
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2024-05-22
暴力犯罪辩护
派出所处理纠纷可以要求录音吗
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安局民事调解中,当事人不得擅自录音,交易信息须现场确认签署。调解成功且当事人遵守协议则免罚,否则公安机构将严惩违法者,防止其走向犯罪深渊。
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2024-05-22
证据调查
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广安房屋排除妨害纠纷问答推荐
沈阳劳务律师所能否代理劳动纠纷案件
[律师回复] 解析:在法律层面上,答案是肯定的。对于涉及劳动争议的仲裁案件,当事人拥有权利对其进行代理。依据我们国家颁布实施的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》所设定的相关规定,如欲保持法律程序的公正性与透明度,当事人必须在参加具体仲裁活动之前,向劳动争议仲裁委员会提交一份明确的授权委托书。这份委托书应当准确记载委托事宜以及受托人的具体权限,同时需要由委托人亲自签署或盖章加以证明。法律依据:《仲裁法》第二十九条当事人、法定代理人可以委托律师和其他代理人进行仲裁活动。委托律师和其他代理人进行仲裁活动的,应当向仲裁委员会提交授权委托书。
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劳动法开除员工的规定赔偿多少
[律师回复] 解析:关于辞退员工补偿的相关规定如下:第一,用人单位若依法合法地进行人员裁减,则需根据该劳动者在公司服务的年限给予相应的经济补偿。详细来说,(1)若劳动者的服务年限已达到一年,那么用人单位应该向其支付一个月的工资作为补偿;(2)若劳动者服务期限在六个月至一年之间,则应视为一年的服务期,并据此向其支付一个月的工资作为补偿;(3)若劳动者的服务期限未达六个月,则用人单位应向其支付半个月的工资作为补偿;(4)若劳动者的月工资水平高于当地上一年度职工月平均工资的三倍,则用人单位应以职工月平均工资的三倍金额向其支付经济补偿,但向其支付经济补偿的总年限不得超过十二年。第二,若用人单位存在非法解雇行为,例如无故终止与劳动者的雇佣关系,此时劳动者有权请求用人单位续订劳动合同,否则用人单位应付给劳动者赔偿金。然而,此处所指的赔偿金并非一般的赔偿金额,而是按照经济补偿金标准的两倍计算得出的数字。以下列出了几种情况下,用人单位可以解除与员工签订的劳动合同:(1)劳动者在试用期间被证实无法胜任岗位要求或未达到用人单位所设定的录用条件;(2)劳动者严重违反用人单位的规章制度;(3)劳动者严重渎职,营私舞弊,给用人单位带来重大损失;(4)劳动者在与用人单位签订劳动合同时,同时与其他用人单位建立劳动关系,导致其无法正常完成本单位的工作任务,或者经用人单位提出后仍未能及时纠正此种行为。在用人单位决定辞退员工时,需要准备以下相关资料:(1)工资的支付凭证以及缴纳各项社会保险费用的记录;(2)用人单位向劳动者发放的工作证等其他能证明其工作身份的证件;(3)劳动者在求职过程中填写的用人单位的招聘登记表、或者是入职报名表等其他的录用记录;(4)劳动者在工作期间的日常考勤记录等。综上所述,用人单位在辞退劳动者时,应依据劳动者在单位的工作年限及工资水平来确定补偿金额。工作满一年的,用人单位应支付一个月的工资作为补偿;超过六个月但未满一年的,用人单位应支付一个月的工资作为补偿;不足六个月的,用人单位应支付半个月的工资作为补偿。经济补偿的总年限最多不能超过十二个月;如若用人单位存在非法解雇行为,则应向劳动者支付双倍的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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劳动纠纷仲裁前置是否必须遵守
[律师回复] 解析:在劳动关系中,当雇员和企业之间产生劳资纠纷时,若选择通过司法途径解决争端,必须首先向相关的劳动行政部门提出劳动仲裁申请。如果对于劳动仲裁的裁决结果持异议,才能依法向上一级人民法院提起诉讼以寻求最终的解决方案。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。
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因房产纠纷离婚案子,如何判定产权归属
[律师回复] 解析:离婚涉及到房产归属问题的情况通常分为以下几种:首先,如果一方家长全额出资购房并且产权登记在出资者子女的名字之下,那么这种情形应被视为夫妻一方的独家财产;其次,当双方父母都参与了购房出资,那么他们的出资比例将决定房产的分配比例;再者,如果一方在婚前购买了房屋,并以其个人财产支付了首付并向银行申请了贷款,而婚后则是用夫妻共同财产来偿还贷款,那么在离婚时,该不动产的处置权将由双方协商决定;此外,以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。在这种情况下,对于房屋产权的分割,原则上应该采取平均分配的方式;最后,如果一方将房产赠与给另一方,但尚未完成过户手续,那么这部分房产仍然属于赠与人所有,不予以分割;另外,如果是以父母的名义购买的房屋,在离婚时若另一方要求按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,那么人民法院将不会给予支持。在此种情况下,购买房屋时的出资可作为债权处理。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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闵行房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷案件中的律师服务费用设定,必须予以特别说明的是,收费标准并非全国性的法律强制性实行,而更多地需要与您所聘请的律师进行面对面深入探讨以便最终达成一致意见。针对计时收费这种形式的收费标准,通常为每小时人民币200至3000元不等;而如果采取计件收费的方式,那么在收取基本费用即人民币1000至8000元的基础之上,则需要根据争议的标的额度(可以理解为涉及的金额大小),按照相应的阶段及比例逐步累计叠加计算收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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