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行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-05-29
公租房面积一般为多大?
新建的成套公租房,建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房,参照以上控制标准,应满足基本住房需求。公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应。
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2024-05-29
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-29
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-29
房租违约金一般多少为合法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租违约金一般多少为合法进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023-06-27
房屋租赁
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广安房屋租赁答辩状问答推荐
虹口区诽谤罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:律师在行政诉讼领域发挥着至关重要的作用,他们巧妙地运用深厚的专业知识,坚决捍卫本方委托人的各项合法权益。在此基础上,依据深入细致的行政案件研究结果,律师还积极致力于维护法律得以准确执行,以及社会的公正与正义。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
法律咨询...
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芜湖无罪刑事辩护律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:(一)未涉及其财产权益的纠纷:800元至10000元人民币/每件;(二)牵涉到财产权益的纠纷:每件基础收费为1000至2000元人民币。对于争议财产标的额超出1万元人民币的情况,则以以下方式进行分段累积式合计:权益标的额占比范围:在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;而在50000001元及以上的部分,收费比率为0.5%至1%。(一)在审查起诉阶段,若纠纷未涉及其财产权益,收费标准为1500元至12000元人民币/每件;若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。(二)在审判阶段,若纠纷未涉及其财产权益,(1)作为被告方辩护律师的收费标准为2500元至20000元人民币/每件;(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的收费标准为2000元至15000元人民币/每件;若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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名律师已解答
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刑事拘留能辩护吗
[律师回复] 解析:针对羁押情况,被依法实行刑事拘留措施的犯罪嫌疑人或被告人,他们的人身自由将不可避免地会受到严格的约束与控制,然而,这种限制并未剥夺他们寻求法律援助和聘请律师辩护的权利,他们的亲人家属乃至受害者,均有权为维护当事人的合法辩护权益而委托律师协助处理相关事宜。经过律师深度参与推动之后,案件资料的收集和调查工作将会得到更充分的保障;同时,由于律师拥有更充裕的时间去深入研究法条的具体规定以及分析案情,他们可以在法庭审判过程中做好充分的准备,以此来捍卫当事人的合法辩护权益。法律依据:《刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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上海非吸罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:我们在行政诉讼中的核心价值在于运用深厚的专业知识以及敏锐的洞察力,全力以赴地保护当事人的合法利益不受侵害。此外,通过深度参与并研究各类行政案件,我们致力于捍卫我国法律制度的权威性与公正性,共同推进社会公平正义事业的发展。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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荆州受贿罪辩护多少钱
[律师回复] 解析:鉴于律师费用并无统一的定价标准,故可根据政府所规定的参考价格与特定律师进行充分沟通后,共同协商确定最终的收费金额。在通常情况下,对于刑事案件的收费则会依据案件办理的不同阶段来分别计算,并据此确立相应的收费标准。比如,在侦查阶段,每个案件的收费范围为5000至10000元;而在审查起诉阶段,每个案件的收费范围也同样为5000至10000元;至于一审阶段,每个案件的收费范围则为10000至30000元。此外,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费,均应按照一审阶段的收费标准来收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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