广安农村土地租赁合同纠纷律师
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广安农村土地租赁合同纠纷推荐文章
房产税土地使用税减免政策有哪些?
在买房时除了得依法缴纳房产税外,还需要缴纳土地使用税。为了减轻市民的负担,政府出台了一些减免政策。会根据土地的使用情况进行一定程度上的减免。
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2024-05-22
企业公租房管理办法是如何规定的?
根据相关企业公租房管理办法的规定,公民在获得公共租赁住房的租赁资格之后,不得擅自转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房,也不得擅自改变所承租公共租赁住房用途,否则就应当退回公共租赁住房。
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2024-05-22
有农村宅基地转让税吗?法律规定有哪些?
对于农村宅基地而言,它属于集体所有,所以不存在转让税一说。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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2024-05-22
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-05-22
离婚起诉需要有彩礼钱纠纷需要请律师吗
涉及彩礼钱纠纷的离婚诉讼,当事人可自决是否聘律师。虽非强制,但律师能提供专业援助。若自认为能准确引用法律并清晰表述事实,可不聘律师;否则,建议寻求律师帮助。最终决策取决于个人考量。
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2024-05-22
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广安农村土地租赁合同纠纷问答推荐
商品房办证纠纷的管辖法院是哪里
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷之专属管辖问题,根据现行法律法规的明确规定,此类案件应交由不动产所在地之地方法院行使司法管辖权;然而,对于商品房买卖合同纠纷这一特定类型的案件,通常情况下并不适用专属管辖原则。在处理涉及合同纠纷的诉讼时,依据相关法律规定,需要遵循以下基本原则:首先,需由被告所在地或合同履行地点的人民法院对其进行审理和裁决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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农村农户土地允许转让的条件有哪些
[律师回复] 解析:在考虑农村土地使用权的转让时,应遵循以下特定条件:首先,转让人必须具备拥有两套或更多农村住房的资格;其次,该转让应发生在相同集体经济组织内部的成员之间;再者,受让人须无自己名下的住房和相应宅基地,且符合宅基地使用权分配的相关规定;此外,转让行为需经过集体组织的批准与同意;最后,宅基地使用权不得单独进行转让,其所附带的土地权利也应随房屋一并转让。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。
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网络电脑租赁营业执照怎么办理
[律师回复] 解析:正当合法的申请并取得网络营业执照的步骤是:首先,注册成为新用户。第一次在邮箱或网站上尝试申请全流程在线商业注册服务的时候,需要在商业登记机关的官方网站上根据提示完成用户注册,同时需要填写真实且准确的申请人基本身份信息。接下来,使用数字证书来进行身份的验证,这就意味着全流程在线登记系统将会自动与数字证书发证机构进行联网,以此来核实个人身份的真实性,并最终完成用户身份的确认。其次,进行网上申请。当申请人成功注册并登录后,他们需要选择想要申请的业务类型,然后填写相应的申请表格、公司章程、股东决议以及任免文件等电子资料。随后,申请人及其相关的签字人员需要使用数字证书,对这些电子申请材料进行电子签名。无论是在远程还是异地,申请人及相关签字人都可以完成以上的操作。再次,受理、审核和决定。当商业登记机关收到申请人提交的申请后,如果发现材料齐全,那么他们应该予以受理,并且在规定的时间内做出是否批准登记的决定。最后,领取电子营业执照或者电子登记通知书。当商业登记机关完成了核准登记的工作后,他们会通过网络或者发送短信的方式通知申请人。申请人可以在全流程在线登记系统中下载电子营业执照的副本或者电子登记通知书,当然,申请人也可以免费向商业登记机关申请领取纸质的营业执照或者纸质的登记通知书。此外,还需要存储电子档案。在所有的工作都完成以后,商业登记机关会按照档案管理制度的规定来保存商业登记的电子档案,这个电子档案和纸质档案拥有同样的法律效力。法律依据:《中华人民共和国电子商务法》第二条中华人民共和国境内的电子商务活动,适用本法。本法所称电子商务,是指通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动。法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的,适用其规定。金融类产品和服务,利用信息网络提供新闻信息、音视频节目、出版以及文化产品等内容方面的服务,不适用本法。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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承包农村房屋建设,有人受伤如何处理
[律师回复] 解析:当农民朋友们在农村地区展开房屋建造施工时,如若出现工人意外坠落受伤的情况,他们有权向雇主提起诉讼索取赔偿。然而,若为非雇佣关系范围内的第三方导致的此类事故发生,受害工人亦可请求雇主提供相应赔偿,或者直接寻求第三者承担责任。但需注意,雇主在已经履行了赔偿义务之后,仍保留向第三方追回损失的权利。法律依据:《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
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与他人发生纠纷受伤没人证明怎么办
[律师回复] 解析:倘若遭遇了工伤事故却缺乏旁观者为其作证,可以考虑使用其它证据来支持证言,例如指向单位监控录像等。当职工及其近亲属均主张此项事件属于工伤时,但雇主方则持否定态度,那么在此情况下,有关此争议的举证责任便将由雇主方承担。在社会保险行政部门接收到工伤认定申请之后,若经过审慎评估,发现有必要对事故伤害进行进一步的调查核实,他们有权采取相应措施。法律依据:《工伤保险条例》第十九条社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。
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