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公租房可以购买吗?
政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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2024-05-21
租房违约金一般怎么计算?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
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2024-05-21
民警执法打人怎么处理的
教唆他人实施杀人行为,会被判定为故意杀人罪。无论杀人行为是否成功,或处于何种阶段,都将面临刑事责任。生命权至高无上,这些行为必须受到严肃的法律制裁。应立即立案调查。
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2024-05-21
刑事处罚辩护
诈骗罪从犯要百分百的赔偿受害者吗
对于教师工伤的认定,可以请社会保险管理机构负责,也可由受伤教师或其家属、协作团体申请。事故发生后,单位应在30日内向社会保险行政部门申请认定。如遇特殊情况,经行政部门认可,可适当延长申请时限。若单位未按规定申请,受伤教师或其近亲属、协作团体可在受伤后一年内直接向行政部门申请工伤认定。
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2024-05-21
金融诈骗辩护
婚姻存续期间女方侵占男方的钱可以判刑吗
提醒读者,在处理交通事故时,不要轻易提起行政诉讼。如对事故责任有异议,应向上级公安机关交通管理部门提出书面复核申请,而非行政诉讼。交通事故责任认定书是证据资料,非独立行政行为。对赔偿金额等争议,应启动民事诉讼程序。请确保公正性,单独提出申请。
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2024-05-21
刑事自诉
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广安侵害作品出租权打官司问答推荐
工作一个星期有工资吗
[律师回复] 解析:当员工顺利领取薪资时,需要特别注意的是,在试用期内其所得薪酬不能低于公司同岗位最低档次薪资或是双方所签订的劳动合同中规定的薪资水平的百分之八十,同时亦不可低于所在地区的最低工资标准。然而,在离职前,务必提前告知雇主,如有违背,可能需要赔偿由此带来的经济损失给雇主。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地。
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故意伤害罪无钱怎么办
[律师回复] 解析:倘若因故意伤害行为而造成的受害者无力支付赔偿金的情况下,您有权向法庭提交强制执行申请。然而,此项申请需满足两大前提条件,分别是:第一,受害者必须已就该刑事案件提起了刑事附带民事诉讼,且人民法院已经对此作出了刑事附带民事判决书;第二,若当时未曾提出刑事附带民事诉讼,则可在判决书生效之日起两年内,另行提起民事诉讼,并请求赔偿。依据我国相关法律法规,故意伤害他人身体的行为将被判处三年以下有期徒刑,并处以相应罚金。若对方当事人确实无能力支付赔偿金,法院将对其进行监管,一旦发现其名下存在可供执行的财产,便会立即采取强制措施予以追偿。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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在民事诉识保留诉讼追诉权利,法官会受理吗
[律师回复] 解析:的确如此,然而根据常规的民事诉讼法则,对于同一事项以及同一当事人,一旦经过法院的公正审理后,便不得再次进行类似的诉讼行为。所谓的保留诉讼权利,其含义主要在于明确表达出“我拥有通过诉讼法律手段来维护自身合法权益”的决心,通常被用作警示或者声明之用。在大多数情况下,当我们做出这样的声明时,并不意味着会立即启动诉讼程序,而未来是否会采取诉讼行动,则取决于事件的整体发展趋势以及权利人是否决定发起诉讼。法律依据:《民事诉讼法司法解释》第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉,同时符合下列条件的,构成重复起诉:(一)后诉与前诉的当事人相同;(二)后诉与前诉的诉讼标的相同;(三)后诉与前诉的诉讼请求相同,或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的,裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉,但法律、司法解释另有规定的除外。
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擅自侵占他人财产如何定罪
[律师回复] 解析:在我国,对于非法占有他人财物数额达到人民币两万元及以上但不足十万元的情况,应当以“数额较大”对待,按照刑法相关规定,该行为应被立案追究刑事责任,并会受到相应的法律制裁,包括两年以下有期徒刑、拘役或罚金等处罚措施。然而,若侵害财产数额超过人民币十万元,则将被视为“数额巨大”,需接受为期二年至五年不等的有期徒刑惩罚,同时还须缴纳罚金。此外,如果存在以下任何一种情况,均可被认定为“其他严重情节”,从而面临更为严厉的刑罚,即二年以上五年以下有期徒刑以及相应的罚金处罚:1.非法占有残疾人士、老年人群体、未满十四岁的未成年人或丧失劳动能力者的财物;2.非法占有灾区民众、移民群体、受救助对象的财物;3.其他严重情节的情况。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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领导指挥的职务侵占责任怎么判定
[律师回复] 解析:在对职务侵占罪进行法律判定时,需综合考虑其所涉及到的四个基本要素,即客体要件、客观要件、主体要件以及主观要件。首先,客体要件强调的是违法行为对公司、企业或者其他单位的财产所有权造成的损害;其次,客观要件则是指犯罪行为人通过利用自身职务上的便利条件,非法侵占本单位的财务资源,并且涉案金额达到一定程度;再次,主体要件主要关注的是犯罪行为实施者的身份,即必须是公司、企业或者其他单位的在职员工;最后,主观要件则要求犯罪行为人具备明确的故意心理状态,并以非法占有公司、企业或其他单位财物为最终目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大,处五年以下有期徒刑或者是拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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