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2024北京住房公积金提取新政是什么?
北京住房公积金提取新政主要有:对于职工存在购买自住住房的、离退休的、出国定居的、生活困难的、遇到突发事件的、死亡或者宣告死亡的等情况下,职工是可以向当地的公积金管理部门提出公积金的。
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2024-05-21
办公租房土地使用税的标准是多少?
办公租房土地使用税的标准是:大城市1、5至30元、中城市1、2至24元、小城市0.9至18元,对于土地使用税的征收标准是基于当地的经济发展水平而定的,具体情况应当结合实际处理。
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2024-05-21
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-05-21
成都买房落户新政2024需要哪些条件?
落户人才流动服务中心的市外人员,不再前往人才流动服务中心领取集体户首页及空白内页。持相关材料可直接到公安办证中心申请办理。不再前往房管局打印“无房证明”或“房屋信息查询记录”,可直接到公安办证中心凭身份证上网查询打印。
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2024-05-21
二手房贷款年限是多久?
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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2024-05-21
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广安商业用房补偿谈判问答推荐
如何申请续展商标
[律师回复] 解析:注册商标的续展申请流程为:首先,注册商标的所有权方应于商标的法律保护期结束之前十二个月之内,亲临注册地所在的商标管理部门递交续展申请表格。接着,依据专业人员的引导和帮助,有条不紊地完成相关材料的提交以及费用的支付等事宜。最后,商标管理部门将对符合规定条件的续展申请进行审核并予以批准。法律依据:《中华人民共和国商标法》第三十九条注册商标的有效期为十年,自核准注册之日起计算。第四十条注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的,可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年,自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的,注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。
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2024汽车商业险包括哪些险种
[律师回复] 解析:在汽车商业保险体系当中,主要涵盖了以下几个方面的内容:首先,我们要关注的是主险范畴,它由众多细项组成,如车损险、第三者责任险、全车盗抢险、自燃损失险以及玻璃单独破碎险等。毫无疑问,这些项目是商业汽车保险系统的核心构成部分,它们为广大车主提供了最为基础且必要的安全保障。其中,第三者责任险主要负责保障被保险人在驾驶或使用车辆过程中所导致的第三方人员伤亡及财产损失。其次,附加险也是不可忽视的重要组成部分,它包含了诸如无过失责任险、车身划痕损失险、涉水行驶险等多个具体项目。这些附加险种能够为广大车主提供更为精准和有针对性的安全保障服务。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行,国务院保险监督管理机构有权要求保险公司从事机动车交通事故责任强制保险业务。除保险公司外,任何单位或者个人不得从事机动车交通事故责任强制保险业务。
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商业银行注册资本金大概是多少
[律师回复] 解析:根据相关法规规定,全国性商业银行的注册资本最低限额需达到十亿元人民币;然而在城市商业银行方面,其注册资本要求则会相应降低至一亿元人民币;至于农村商业银行,则只需满足注册资本最低限额五千万元人民币即可。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第十三条设立全国性商业银行的注册资本最低限额为十亿元人民币。设立城市商业银行的注册资本最低限额为一亿元人民币,设立农村商业银行的注册资本最低限额为五千万元人民币。注册资本应当是实缴资本。国务院银行业监督管理机构根据审慎监管的要求可以调整注册资本最低限额,但不得少于前款规定的限额。
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开发商卖查封的房子承担什么责任
[律师回复] 解析:在商品房交易过程中,若开发商已知悉房产已被司法机关依法查封,且依然以诚信为代价,将此房出售给您并成功收取全额款项,由此使得您实际上已无法合法获得该处房产所有权,那么我们有充足理由推断出,开发商的上述行为已经构成显而易见的欺诈。据此,您完全有权提出申请,请求撤销与开发商之间所签署的《商品房买卖合同》,并主张开发商向您退还全部购房款项以及相应的利息费用,同时还可要求其承担赔偿责任,赔偿您因购买该房产所遭受的实际经济损失。此外,根据相关法律法规,您还有权要求开发商按照您已支付的购房款总额的双倍金额进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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协商解除劳动合同有医疗补偿吗
[律师回复] 解析:如劳动者患病或遭受非因公伤害,其医疗期结束之后无法胜任原先的职位工作,亦无法胜任用人单位另外为其提供的合适工作岗位,那么依据相关法律法规,用人单位可按照规定解除与该劳动者之间的劳动合同关系,同时向其发放相应的经济补偿。经济补偿金额根据劳动者在用人单位服务年限而定,每满一年即支付一个月的工资作为标准。对于服务期限超过六个月但不足一年的,将视为一年进行计算;若服务期限未达六个月,则需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。值得注意的是,即便劳动者在医疗期结束后无法重返原岗位工作,用人单位仍有义务为其妥善安排更为符合其身体状况的新岗位。唯有当劳动者既无法胜任原岗位又无法适应新岗位时,用人单位方有权合法行使劳动合同解除权。然而,若用人单位忽视这一程序性要求,未能征求劳动者关于能否转岗的意愿,而是在劳动者医疗期结束后继续让其休病假,进而未经法定程序直接解除劳动合同,便构成了对法律强制性规定的违反,须承担支付违法解除劳动合同赔偿金的法律责任。法律依据:《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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