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广安物业合同推荐文章
租售同权物业公司的权力有哪些
① 物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;② 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理③ 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。④ 有权制止违反规章制度的行为。
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2024-05-27
停止领取失业保险金的情形有哪些
1、重新就业的。2、应征服兵役的。3、移居境外的。4、享受基本养老保险待遇的。5、无正当理由,拒不接受当地人民政府指定部门或者机构介绍的适当工作或者提供的培训的。
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2024-05-27
如何签订购房定金合同
房屋定金协议由双方协商确定,包含关键要素:当事人信息、交易标的物、房产数量、品质要求、定金金额、买卖履行时间和地点方式,并明确违约责任及争议解决机制。
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2024-05-27
房屋买卖
二手房购房定金合同需要注意什么
购房者应审查开发商五项法定证件齐全,否则无法办理产权证。注意定金限额规定,并区分定金与订金的法律效力:定金违约可双倍返还,订金仅原额退还。交付定金后务必签署定金协议以防纠纷。
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2024-05-27
二手房纠纷
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-27
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广安物业合同问答推荐
物业让把电动车停我家窗户下怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到邻近不动产的所有者或使用者在行使他们的所有权或者使用权时,我们应该遵循这样一条原则:即尊重并确保不侵犯其他相邻人的合法权益。若因任何原因导致这类权力的实施对其他相邻人的人身安全或财产权益构成潜在威胁的话,相关的相邻人是被赋予了要求停止侵犯行为、消除可能存在的风险以及争取合理赔偿的法定权力的。在此基础上,我们首先不妨尝试通过协商来解决问题,如若协商无果,则可考虑以相邻权侵权为由向法院提起诉讼,请求被告方立即停止侵权行为,并承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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贪污哪几种款物从重或
[律师回复] 解析:对于有背信弃义之举,挪用应对自然灾害、突发事件以及其他特殊情况时所必需的救灾、抢险、防汛、优待、抚恤、救济等专项资金、物资的行为,如果情节恶劣而致国家或民众的根本权益遭受到重大损失者,对于直接责任人应给予严厉处罚。具体刑期应根据其犯罪情节轻重而定,轻则判处三年以下有期徒刑或拘役,重则可判三至七年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十三条挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,情节严重,致使国家和人民群众利益遭受重大损害的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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赔偿获得谅解后赃物怎么处理
[律师回复] 解析:关于对涉案赃物的处置之法律规定如下:任何犯罪分子通过非法手段所获取的所有财物,均应依律进行追缴或责令退赔;若其中涉及到被害人的合法财产部分,应立即进行返还;而对于属于违禁品以及为犯罪行为提供便利的个人财物,则必须依法予以没收。对于依法予以没收的财物,其所有权将被全部归公并上缴至国家财政。法律依据:《刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
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诈骗案赃物被变卖怎么处罚
[律师回复] 解析:在处理赃物后,若行为人明知所处理的物品为赃物仍予以转售,即涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得罪。根据相关法律法规,若犯此罪,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金;若情节严重者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,以及相应罚金的惩罚。然而,若行为人对此毫不知情,那么便不构成犯罪,但对于赃款及赃物,仍须依法予以追缴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库;不得挪用和自行处理。
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抵押物处置后清偿顺序有规定吗
[律师回复] 解析:(一)为实现抵押权所需支付之相关费用;(二)主债权所产生之利息;(三)主债权本身;(四)在同一债权存在两位或以上抵押人的情况下,若债权人选择放弃债务人所提供的抵押担保,则其余抵押人均可依据法律规定请求人民法院适当减轻或免除其应承担的担保责任;(五)同样在上述情形中,若同一债权存在两位或以上抵押人,而当事人对于他们各自提供的抵押财产所担保的债权份额或顺序并未作出明确约定或约定不清时,抵押权人有权针对其中任何一项或多项财产行使抵押权;(六)当抵押人履行了担保责任之后,他既可以向债务人进行追偿,亦可要求其他抵押人共同分担其应当承担的那部分份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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