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广安专利转让合同纠纷推荐文章
房产纠纷调解后需要多久
房产纠纷案件中,调解是关键环节。法院常在答辩期结束前7至15天启动调解,简易程序下,若双方愿,需7天内达成协议;普通程序则为15天。若超时未解,经双方同意,调解可继续,但需扣除审限。调解旨在和谐解决争议,为当事人节省时间和精力,促进社会和谐稳定。
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2024-05-26
房产纠纷
两人共有房产纠纷如何处理
面对共有产权房纠纷,我们可采取四策略:和解、协商、仲裁和诉讼。和解应平等互利为原则,双方自行解决;若未果,可引入第三方协商。若协商仍无果,可考虑仲裁。仲裁不行,再向法院提起诉讼。这一系列策略,旨在通过不同途径,公正、合理地解决纠纷,维护各方权益。
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2024-05-26
财产分割
继承房产纠纷找哪个部门
在处理遗产继承事务时,可向法院、公证处和房管局求助。特别是在公证环节,需要提供继承人身份证明、去世证明、婚姻状况证明等相关证据,包括父母是否在世的证明和人事档案资料。遗产的详细信息也是必不可少的。如有特殊情况,可能还需额外文件。
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2024-05-26
遗产继承
开发商合同纠纷起诉流程是什么
处理房地产争议,当事人需先向所在地法院提交身份证明、合同、房产证及诉状等材料申请立案。法院受理后,将通知双方准备证据并告知开庭时间。开庭时,各方需带齐资料准时出庭,进行辩论和质证,最终由法院根据事实和法律作出判决。
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2024-05-26
合同纠纷
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-26
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广安专利转让合同纠纷问答推荐
房产纠纷撤销不动产登记如何操作
[律师回复] 解析:不动产登记机关依法取消或注销房屋所有权证的行为,属于严格意义上的行政行为,然而并不等同于行政处罚。举例来说,如果不动产登记机关在办理过程中出现了失误,导致房屋所有权证的信息存在错误,那么该机构就有权力依法撤销原有的房屋所有权证,并重新颁发新的证件。根据我国现行的相关法律法规,当不动产权属证书或不动产登记证明的填写出现错误,或者不动产登记机构在办理更正登记时,发现需要对不动产权属证书或不动产登记证明的内容进行修正,他们应该以书面形式通知权利人更换新的证书,同时将更换新证书的相关事宜记录在不动产登记簿中。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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专利权摊销年限是多少
[律师回复] 解析:关于无形资产的摊销年限要求:最低不少于10年;而针对财务软件类无形资产,其摊销年限则不应少于两年。根据相关法规法规,所有无形资产的摊销金额应以直线法来计算并予以合理扣除。值得注意的是,无形资产的合法摊销年限必须大于等于10年。若这些无形资产作为投资或者受让获得,且有相关法律规定或者合同约定了使用年限,那么便可以按照规定或者约定的使用年限进行分期摊销。对于企业和事业单位而言,如果购买的软件符合固定资产或无形资产的确认标准,就可以将其视为固定资产或无形资产进行会计处理。在得到主管税务机关的批准后,这类软件的折旧或摊销年限可以适当缩短,最短甚至可以设定为2年。因此,只要企业能够通过主管税务机关的审核,财务软件的摊销年限便可以被设定为2年。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十三条生产性生物资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自生产性生物资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的生产性生物资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据生产性生物资产的性质和使用情况,合理确定生产性生物资产的预计净残值。生产性生物资产的预计净残值一经确定,不得变更。第六十五条企业所得税法第十二条说称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。
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房产纠纷代理权委托书范本如何撰写
[律师回复] 解析:1、在文件的开篇部分,应当明确交代委托人以及被委托人的相关身份资料,同时需要附上双方的身份证复印件作为附件。2、对于委托事项的描述,应尽可能清晰明了地进行表述,例如购买或出售房产的具体地理位置、所属小区的名称、楼宇的门牌号码等详细信息。3、在委托权限方面,必须详尽地列出各项权限项目,如代为签署相关合同、代为完成房屋产权过户手续、代为办理银行按揭贷款业务、代为接收或交付标的房产等。4、在委托期限的设定上,建议尽可能精确地填写,例如自某年某月某日起生效,直至委托事项全部办理完毕为止。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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二人转处理房产纠纷,应如何遵循法律程序
[律师回复] 解析:关于房地产争议案的诉讼流程如下:首先,此类案件属于普通的民事诉讼范畴,因此原告需向其居住地所在地区的人民法院提交起诉状启动民事诉讼程序;其次,人民法院会在接到起诉书之后的七天之内做出是否立案的决定;再者,根据我过现行法律法规的相关规定,对于民事案件的审理,采用普通程序的话一审期限不能超过六个月,若选用简易程序进行审理,则一审期限不得超过三个月。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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离婚房产转让给孩子合法吗
[律师回复] 解析:当夫妻选择协议离婚时,将房屋所有权转让给他们的未成年子女是合法且符合法律程序的。为了实现这样的转移,家长们需要按照以下步骤进行操作:首先,需要携带相关证件前往公证机关申请办理房产所有权人的“赠与公证书”和受赠人的“接受赠与公证书”或者由双方共同签订的“赠与合同公证书”,同时还需提交一份关于赠与双方之间亲缘关系的公证书。考虑到受赠人为未成年人,我们强烈建议您选择单方法律行为公证,即仅办理房产所有权人的“赠与公证书”和受赠人的“接受赠与公证书”。然而,由于各地区的执行标准可能存在差异,因此在实际操作中,我们建议您提前向当地的房地产管理部门咨询并了解具体的办理流程和要求,以确保您能够按照房管部门的规定顺利完成相关手续。其次,在获得上述公证书之后,您需要携带这些文件以及您本人的有效身份证明文件和房产所有权证书,前往房地产管理部门申请办理房屋所有权的过户手续。最后,根据房管部门的要求,您还需要前往税务部门缴纳相应的税费,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经过税务部门的审核后,您有望享受免交营业税、印花税、评估费以及登记费等优惠政策。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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