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商铺转让费纠纷怎么处理
商铺转让费用纷争属房屋租赁契约问题。应先查契约是否明确约定,无则依法处理。如转租者无权转租,房东可解除或使转租契约无效,受让方可向转租者索赔。租赁期限超20年部分无效。合同到期后的装修物品处理,依契约约定,无则协商,不成则视情况定,如承租人未经同意装修或扩建,费用自担,出租人可要求恢复或赔偿。
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2024-06-06
房产纠纷
房产纠纷和拆迁纠纷的解决途径有哪些
房产与拆迁纠纷的解决方法包括:1.和解,双方尊重利益,协商达成共识;2.调解,第三方主导,通过劝说、教育等手段解决纷争;3.仲裁,双方提交争议至权威第三方机构进行公正裁决;4.诉讼,国家司法机关依法审理与判决,解决纷争。
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2024-06-06
房屋拆迁
商家拒收了我退回的快递怎么维权
当商家拒绝接收退回的快递并拒绝退款时,您可以通过以下途径维权:先尝试友好协商;若不行,可联系消费者保护组织调解;再不行,向行政管理部门申诉;也可根据仲裁协议申请仲裁;最后,可依法向法院提起诉讼。提起诉讼时,需准备起诉状、被告注册信息、身份证原件及复印件、相关证据和证人名单等,并缴纳诉讼费用。
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2024-06-06
消费权益
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-06
自书遗嘱给受遗赠人怎么写
自书遗嘱赠与部分应明确列出欲赠与的财产,如房产、存款等,及其具体信息。需强调这些财产是自愿赠与,不受任何压力或误导。同时,应指明受遗赠人的身份及与立嘱者的关系。最后,明确此遗嘱为最终意愿,不受之前任何口头或书面声明的影响。整体内容须由立嘱者亲自书写,确保真实意愿得到体现。
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2024-06-06
遗产继承
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广安赠与合同确权纠纷问答推荐
交通肇事罪的定罪与量刑怎么算
[律师回复] 解析:对于涉及交通肇事罪行的被告者,由人民法院依据实际情况对此类案件的危害程度进行定罪并执行相应的量刑标准。具体而言,如果被告在违反了交通运输管理法规的前提下,因为故意或过失而导致重大事故发生,致使他人受到重伤、死亡,或者给公共和私人财产带来严重损失,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。然而,如果被告在交通运输肇事后选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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协助故意伤害罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:(一)在基准刑法中规定为三年以下有期徒刑案件,对于造成的轻微伤害类型的犯罪行为,可考虑在1至3个量刑档次内予以减轻或从轻判决;而针对基准刑法中规定为三年以上有期徒刑的案件,如果涉及到的是受害人的轻微重伤情形,则可在1至2个量刑档次内予以减轻或从轻判决。(二)若受害人对事件存在过错责任,那么在量刑时可以在1至3个量刑档次内予以减轻或从轻判决;然而,如果基准刑法规定的刑期为十年以上有期徒刑,那么在量刑时可以在1至5个量刑档次内予以减轻或从轻判决。(三)在犯罪行为发生之后,如果犯罪嫌疑人能够积极采取措施进行抢救受害人,那么在量刑时可以在1至2个量刑档次内予以减轻或从轻判决。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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集资诈骗袭警罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:若非法集资行为涉及金额较大者,将面临三年以上直至七年以下有期徒刑之刑罚处罚,同时需附加罚金措施。而对于非法集资额巨大者,则处以七年以上有期徒刑或无期徒刑,并需附加罚金或没收财产等严厉惩罚。此外,如以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到一定程度时,也将面临相应的刑事处罚。具体而言,若涉案金额较小,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并需附加罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需附加罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的情况,将对单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照前述规定进行处罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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开发商停工确定延期交房是否需承担违约责任
[律师回复] 解析:若延迟交房构成违约,双方需共同承担相应的法律责任。如在签署的合同条款中已经明确规定了违约金的数额,则违约方应严格履行承诺,按照约定向守约方支付违约金;然而,如双方并未就此问题作出任何具体的约定,违约方必然需要对其自身所导致的违约行为给守约方带来的实际经济损失负责。当约定的违约金不足以弥补守约方所遭受的损失时,人民法院或仲裁机构有权依据相关法律法规及当事人的申请,对违约金进行适度的调整和增减。反之,若约定的违约金过高,超出了守约方实际损失的范围,同样可通过上述途径进行适当的调整与削减。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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劫匪抢劫罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:依照犯罪行为的严重程度,抢劫罪量刑范围极为广泛,通常情况下,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。然而,对具有如下特殊情节的案件,将面临更为严厉的惩处,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产:(1)进入他人住所实施抢劫;(2)在公共交通工具上进行抢劫;(3)抢劫银行或其他金融机构;(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;(5)抢劫导致他人重伤或死亡;(6)假扮成军警人员进行抢劫;(7)持有枪支进行抢劫;(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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