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广安房产买卖违约打官司推荐文章
人身意外险怎么买
人身意外伤害保险属于消费型保险,保费低,保障高,所以,在投保时可以忽略保费的因素,从以下方面考虑:从年龄方面考虑:不同年龄的人群,其可能面临的意外伤害有所差别,目前市场上就有专门针对儿童和老人设计的少儿意外险和老人意外险。从工作方面考虑:比如需要经常乘坐交通工具出行的人群,最好购买专门的交通意外险。
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2024-05-25
一房二卖归哪个部门监督
遇到一房两卖,可向房地产行政主管部门申诉,其有权命令违约方退还购房款及利息,并承担一倍赔偿责任。同时,可向工商行政管理部门投诉,其可责令涉事企业整改并罚款两至三万元。两部门共同维护市场秩序,保护消费者权益。
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2024-05-25
房产纠纷
一房二卖备案分前后吗
房产过户登记先完成者享优先执行权。不动产所有权经注册确认,多份买卖合同中,先完成登记者优先执行。优先权基于过户登记请求时间、履行期间顺序及合同签署日期判定。未设履行期限合同买方优先;均未设则前合同买方优先。此保护非赋所有权,确保优先登记请求权,管理部门优先处理前一方申请,法院强制卖方履行前合同。
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2024-05-25
房屋买卖
一房二卖怎么诉讼离婚
对“一房二卖”现状的法律解读,应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。买方有权解除合同、要求退款付息、损害赔偿,并可要求卖方承担不高于已付购房款一倍的赔偿责任。此外,法律已明确界定在一房二卖情况下哪个买方有权获得房屋所有权。
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2024-05-25
财产分割
个人购买公墓使用权多少年
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期,与房产的70年土地使用产权概念不同,并非使用期限。
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2024-05-25
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广安房产买卖违约打官司问答推荐
民警传唤我怀疑我卖淫我怎么证明自己
[律师回复] 解析:请允许我指示被告对原告或证人所提供的证据进行核对,确保其真实性,以彰显我方当事人的无辜。此举与法庭审判中贯彻的一项重要原则“无罪推定”密切相关,即被告人在法院判决确定有罪之前均应视为无罪之人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。第三百六十一条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,利用本单位的条件,组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的,依照本法第三百五十八条、第三百五十九条的规定定罪处罚。前款所列单位的主要负责人,犯前款罪的,从重处罚。
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商家售卖假货怎么找到他的地址
[律师回复] 解析:在进行网购过程中不幸购买到假货的情形下,当事人务必妥善保存好相关的证据材料,继而尝试与售卖该商品的电商进行友好协商,争取获得相应的赔偿。若电商所提供的信息无法明确识别出其实际的销售者或服务者的真实姓名、具体地址以及有效的联系方式,那么消费者同样有权向电商提出赔偿请求。法律依据:《消费者权益保护法》第四十四条消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿;网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益,未采取必要措施的,依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
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民法违约侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:(1)该犯罪行为是指,行为人具有故意侵吞的意图,未经合法授权而私自扣押和占用他人交由其保管的财产、被遗失物品或埋藏物,且涉案金额达到一定程度,在被要求归还时却拒绝履行义务的行为;(2)根据相关法律规定,侵占罪中侵占数额在2万元以上但不足20万元的情况,可视为数额较大的起点标准。若侵占数额超过20万元,则应视为数额巨大的起点标准。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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约嫖谈好了没去行吗
[律师回复] 解析:在现实生活中,若仅存在约会行为,而无实质性的嫖娼活动发生,则一般情况下不会遭受行政处罚。然而,若涉及到卖淫、嫖娼等违法行径,根据相关法律规定,将会被处以10天至15天的拘留,并且需要缴纳不超过5000元人民币的罚款;对于情节相对轻微者,将可能面临5天以下的拘留或者不超过500元人民币的罚款。同时,在涉及公共场所拉客招嫖的情况时,也会被处以5天以下的拘留或者不超过500元人民币的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼,处10日以上、15日以下拘留,并处5000元以下的罚款;如果情节较轻,处5日以下拘留,或500元以下罚款。如果是在公共场所拉客招嫖,处5日以下拘留,或500元以下罚款。第七十四条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动的时候,如果为犯罪人通风报信,处10日以上、15日以下拘留。
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看别人赌博违法吗
[律师回复] 解析:观察他人进行赌博活动并不触及法律红线。基于以下理由:1、实际操作中,赌博罪的构成要素包括行为人必须是主观意识明确,带有直接故意性的,同时其行为目的也是为了获取财富;2、倘若行为人并非以盈利为目的,只是为了寻求娱乐方式、排解寂寞和丰富人际关系等,那么便无法成立赌博犯罪。然而,如存在下列任一情况时,可考虑实施拘留措施:1、犯罪活动正处于预备阶段或实施过程之中,或者在犯罪行为发生之后立即被察觉;2、在行为人身边或住所内发现了犯罪证据;3、犯罪行为发生后,行为人试图自杀、逃离现场或者在逃亡途中;4、有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条赌博罪以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪、开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国、境外赌博罪,组织中华人民共和国公民参与国、境外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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