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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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广安侵犯财产罪诉讼办案问答推荐
还父母的钱算不算转移财产
[律师回复] 通常,正常还父母钱不算转移财产。要是债务真实合法,像因正常生活、经营借了父母钱后还款,这是在正当履行债务。然而,要是为躲债,在债务纠纷期间或前夕,故意虚构欠父母的债并还钱,或高额还款致自身财产减少,让债权人债权难实现,可能被认定转移财产。债权人能走法律途径,比如向法院申请撤销还款行为来维权。而是否构成转移财产,由法院依实际情况和证据判定。
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诉讼离婚双方都不到场怎么处理
[律师回复] 诉讼离婚时,要是原告没正当理由却不到庭,那就按撤诉来处理。毕竟原告挑起诉讼,就该按时来,不来就当撤回起诉。 要是被告收到传票,没正当理由不到庭,或是没经法庭允许中途走了,能缺席判决。法院依法传唤了,被告不来也不影响审理,依事实和法律判就行。 要是离婚案涉及身份关系,双方因特殊情况确实来不了,得给法院交书面意见,法院会结合案子情况处理 。
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做电商被起诉侵权怎么办
[律师回复] (一)认真对待诉讼,不应诉会错失为自己辩解的机会,仔细看起诉状能清楚知晓被指控的具体侵权情况,做到心中有数。(二)重视证据收集。觉得自己没侵权,就找商品来源合法等证据;即便可能侵权但有合理理由,像在先使用等,也要准备好相应证据。(三)理性评估侵权可能性。真构成侵权,可尝试协商和解,减少损失;决定应诉,尽快委托专业律师,让其制定策略维护权益。 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 这强调了证据在诉讼中的重要性,所以要积极收集证据来应对可能的侵权诉讼 。
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有财产分割的如何离婚
[律师回复] 离婚方式包含协议离婚与诉讼离婚。协议离婚时,夫妻要在财产分割、子女抚养等方面协商一致,共同到婚姻登记机关申请离婚登记,之后有30天冷静期,期满再共同申领离婚证。财产分割协议需明确财产归属、债务承担等,且遵循自愿、公平原则。诉讼离婚则是在协议不成时,一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼,并提交财产相关证据,像房产证、银行账户信息等。法院会依财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,夫妻共同财产一般均等分割,个人财产归各自。诉讼中,双方可在法院主持下调解,达成财产分割与离婚的一致意见。建议:1. 协议离婚前,双方应充分沟通,确保对各项事宜无争议,认真撰写财产分割协议 。2. 诉讼离婚要提前准备好充分的证据,清晰呈现财产状况。 3. 无论是哪种离婚方式,都要保持理性,保障自身合法权益 。
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怎么起诉假离婚转移财产
[律师回复] “假离婚”在法律上不被承认,办理离婚手续后婚姻关系即解除。若发现对方离婚时转移财产,应积极维护自身权益。1. 收集证据:收集银行转账记录、房产变更登记信息、财产交易合同等,证实对方转移财产行为。这是后续维权的关键基础,充分的证据能有力支撑诉求。2. 撰写起诉状:清晰写明原被告身份信息、诉讼请求,例如请求重新分割被转移财产,详细阐述事实与理由,即离婚前后对方转移财产的具体情况。3. 起诉:向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院受理后会安排开庭审理。若查证对方转移财产属实,分割夫妻共同财产时,对转移方可以少分或不分。离婚后发现的,可在发现之次日起三年内提起诉讼请求再次分割财产。通过这些措施,能更好保障自身在财产分割中的合法权益 。
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