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广安职工集资房买卖纠纷推荐文章
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-05-30
长沙农村宅基地买卖可以吗?
不可以。农村宅基地是集体所有的土地,不能买卖交易。根据我国相关法律规定,我国农村宅基地是集体所有土地,村民只是拥有宅基地的使用权。宅基地是不能用于买卖的,宅基地使用权的转让也是有条件限制的。
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2024-05-30
买车签了合同交了定金可以不买吗
购车签署合同并交付定金后,撤销购买需视双方协商及实际履行情况而定。定金通常可退还,但若因买方未履行约定导致合同无法完成,则定金不予退还。购车流程包括选车、签定金协议和提车,需注意确认购买能力、关注行车安全及现场核实等事项。
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2024-05-30
合同纠纷
买房可以商业贷和公积金一起贷吗
购买房产时,可以同时利用商业贷款与住房公积金进行融资。申请流程包括向市住房资金管理中心提交申请,准备相关贷款材料,经银行审核批准后,填写申请表并签署组合贷款合同。最后,各贷款机构发放贷款,借款人需按时偿还本金和利息。公积金制度旨在解决职工住房问题,符合条件的员工可依法申请公积金贷款。
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2024-05-30
房屋买卖
公司降职可以申请劳动仲裁吗
员工因公司降职引发的劳动合同变更纠纷,有权向劳动仲裁机构提出申诉。为确保仲裁顺利进行,需提交详细的书面申请及副本。劳动合同变更应以双方平等协商为基础,若协商无果,员工可通过劳动仲裁维护自身权益。
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2024-05-30
劳动仲裁
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广安职工集资房买卖纠纷问答推荐
集资诈骗罪放贷怎么处理
[律师回复] 解析:关于非法集资,如果被认定为犯罪行径,不论采取放贷或其它何种手段,都将面临严重的法律后果。非法集资则是指未经国家相关部门依法审批通过,承诺在指定时间内为投资者归还本金并支付利息的行为。其形式多样,主要以货币方式为主,同时也包括实物及其它形式的还本付息方式。这种行为通常是面向社会不特定的公众进行筹款活动。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拐卖妇女儿童罪时效的认定有何规定
[律师回复] 解析:对于构成拐卖人口罪行的罪犯,应依据其具体犯罪情节轻重,依法判处五至十年不等的有期徒刑,同时处以相应罚金。在此基础上,如果案件情节特别恶劣,则有可能被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且在判罚中增加罚金或没收财产。对于此类重犯,追诉时效将延长至十五年甚至二十年。根据我国的相关法律法规,如果某项犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在五年以下的,其追诉时效为五年;若法定最高刑期在五年以上但不满十年的,其追诉时效则为十年;如犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在十年以上但不满十五年的,其追诉时效则为十五年;而当法定最高刑期达到无期徒刑或死刑时,其追诉时效则为二十年。然而,即使超过了二十年的追诉时效,如果司法机关认为有必要对该案进行追诉,仍需上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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集资诈骗如何界定诈骗罪
[律师回复] 解析:构成集资诈骗罪需满足以下条件:首先,本罪所侵害的客体具有复合性,既包括对公共财产以及私人财产所有权的侵害,也包含了对于国家金融管理秩序的妨害;其次,从犯罪客观角度来看,行为人须实施采用欺骗手段进行非法集资且涉及金额较大的行为方可构成该罪名;第三,本罪的犯罪主体属于普通主体范畴;最后,在主观层面上,必须是出于故意为之并且意图通过非法途径将集资财产占为己有。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪能退赔吗判几年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,集资诈骗活动中涉及的款项具有可依法退还的特性。对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,必须进行全额追缴或者勒令其赔偿受害者的相应损失;同时,对于受害人的合法财产,也应在合理期限内给予公正返还。在具体量刑方面,若集资诈骗行为涉及金额较大,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事处罚,并需缴纳罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处高额罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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职务侵占罪需要并处罚金吗
[律师回复] 解析:确实如此。依据我国相关法律规定,公司、企业或其他单位内的员工,倘若他们趁职务之便,将本应属于单位的财产非法据为己有,并且侵占金额达到特定标准的话,那么将会被判定触犯刑事罪行。具体而言,针对涉案金额较小的情况,此类罪犯将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还会受到罚金的处罚。而对于涉案金额庞大的情况来说,其惩罚更为严重,罪犯将会被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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