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广安宅基地赠与合同推荐文章
不定期合同期间遇见拆迁承租人有补偿吗
法院审理诈骗案件,通常需五个月完成审判至执行。诈骗罪指有意欺骗以获取他人财产,常伴盗窃等罪行。犯罪者需承担过失成本,涉及非法占据他人财产的意图。追回违法所得,归还受害人财产,没收违禁品及犯罪工具。
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2024-05-19
房屋租赁
2024年土地使用税如何征收标准是什么?
征收标准是根据大中小城市来进行区分的,正常是每平方米六角钱到三十元之间。但是土地使用税是按照年来计算的,如果是分期缴纳的计算标准也是不一样的。同时,在计算土地使用税的时候,要按照土地的实际面积去进行计算。
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2024-05-19
租房定金合同格式范本
出租方(甲方)、承租方(乙方)。1、甲方房屋地址、2、房屋使用性质、3、租赁期限、4、定金、5、房屋租金及管理费、6、其他。甲方(盖章)、乙方(盖章)、代理人(签字)、日期。
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2024-05-19
农村宅基地房屋过户怎么办理?流程是怎样的?
买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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2024-05-19
劳动合同最低工资是多少钱?
劳动合同最低工资是根据各个地方的最低生活水平来进行确定的,一般情况下大概是一个月一两千元左右。这个最低的工资主要是对劳动者的权益进行的一种最低限度的保护,一般情况下各个用人单位都会在这个基础之上进行提高,然后发放工资。
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2024-05-19
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广安宅基地赠与合同问答推荐
楼下故意敲墙应该如何与邻居沟通这个问题
[律师回复] 解析:在楼下遇到了不负责任的邻居制造噪音骚扰的情况时,我们可以采取以下多种解决措施。首先是拨打110报警热线请求公安机关介入并提供帮助;其次,可以向所在小区的物业管理部门进行投诉举报;再次,尝试通过友好沟通和交流的方式与楼下的邻居达成共识,共同商讨出一个合理有效的解决方案;最后,如果噪音骚扰已经对您的生活或财产造成了实质性的损害,那么您还可以考虑向当地人民法院提起诉讼,要求邻居承担相应的法律责任并给予经济赔偿。法律依据:《民法典》第二百八十八条?不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第九百四十二条?物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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赠予财产反悔超过一年还有效吗
[律师回复] 解析:在赠与行为所涉及的标的物所有权发生转移之前,赠与方享有单方面取消赠与的权利。然而,当赠与协议包含了特殊的道义责任或者已经得到公正机关的批准时,则不得随意予以撤销。值得注意的是,若出现了法定撤销的情况,比如:受赠方未能按照赠与合同中所规定的义务进行履行、严重侵犯了赠与方或其近亲的合法权益等等;那么,赠与方欲行使这一法定撤销权,就必须在知晓或者应该知晓撤销原因之日起的一年之内提出申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
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遗赠属于夫妻共同财产有规定吗
[律师回复] 解析:在婚姻存续期间内,无论由夫妻中的哪一方或双方通过继承方式所获得的财产,皆应视为夫妻共同拥有的财富。这其中包括了夫妇一方或者是双方从已逝世的父母手中接受到的遗产。然而,当被继承人在生前立遗嘱明确指定某一项特定的遗产仅属于配偶的一方所有时,根据相关法律规定,我们必须尊重被继承人的个人意愿,因此,该配偶一方所继承的遗产便无法被视为夫妻双方共有的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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继承房产再转赠可以吗
[律师回复] 解析:在获得房屋遗产之后,确实有权将该房产转而赠送给其他人。房产的赠与乃是每位房产所有权人所享有的基本权益之一,完全由其自主决定并按照相关规定进行过户手续便可。至于房产的继承,则是指当房产所有人离世时,其合法继承人依据法律规定对其财产进行继承的过程。在此情况下,合法继承人的首要顺位为死者生前通过遗嘱方式明确指定的继承人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗弃行为的认定与处罚有法律规定吗
[律师回复] 解析:基于蓄意不履行对婴儿的抚养责任,将其遗弃于繁华喧嚣的街区,或妇幼保健院等类似设施中,这属于明确判定为遗弃罪行的行为。然而,若婴儿被有意丢弃在荒凉偏僻之地,甚至是普通人难以察觉及援救的境况下,以至于婴儿最终因无人关注与救助而遭受严重伤害乃至不幸身亡,此种情形应当视为构成了故意伤害罪或故意杀人罪。依据现行法律规范,对于已经步入老年期、幼儿期以及存在身体疾病或者其他原因而失去独立生活自理能力的人群,负有必须赡养的法定义务,如若拒绝履行该项义务且情节恶劣者,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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