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物业管理招标书范本是怎样的
为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。
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2024-06-22
网上购物法律规定有哪些
主要是在《网络交易管理办法》中。第七条,从事网络商品交易及有关服务的经营者,应当依法办理工商登记。从事网络商品交易的自然人,应当通过第三方交易平台开展经营活动,并向第三方交易平台提交其姓名、地址、有效身份证明、有效联系方式等真实身份信息。具备登记注册条件的,依法办理工商登记。
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2024-06-22
由于物流的原因快递损坏怎么赔偿?
由于物流的原因快递损坏按照快递暂行条例赔偿,如果保价了,摔坏了肯定就是快递公司全额赔。如果没有,赔偿邮费的3-5倍。破损、潮湿、污损,如果快递已保险:按照合同约定的赔偿条款执行。未保险:依据快件丧失价值占总价值的比例,按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。并对快递公司处以50%的处罚(扣除配送费。
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2024-06-22
法人代表变更后还要承担责任吗
公司法定代表人在完成变更登记后,若问题与前任履职行为无因果关联,则不需为此承担责任。自变更日起,原法人负责先前签署文件,现任法人负责今后发展及经营。公司拥有独立法人财产,依法享有所有权。
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2024-06-22
公司变更
经济纠纷立案必须满足三个条件
在法律层面,经济纠纷被视为民事纠纷。 若遇到此类情况,报警电话并非适当途径,因为公安机关主要采取调解方式处理,而非立案干预。 通常,当事人更倾向于向法院提起诉讼。 立案时,需满足以下条件: 原告须为与案件有直接利害关系的公民或法人;必须有明确的被告;且原告需提出具体的诉讼请求及事实、理由支持。
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2024-04-13
刑事立案
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广东货物运输代理合同纠纷问答推荐
实际控制人损害股东权益纠纷应如何处理
[律师回复] 解析:在面对公司股东权益遭受不法侵害的争议问题时,首先应当考虑通过召开股东大会的方式来商议并做出决定性的解决方案。然而,若这一途径无法实现的话,则被受损之利害关系人亦可依法启动诉讼程序以寻求法律救济。关于如何具体地判断和处理这类事件,应视乎实际情況而定。法律依据:《公司法》第一百五十二条董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。
律图湖北
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公积金货款通过买卖方违约如何处理
[律师回复] 解析:1.协商解决:在友好互利的原则下,合同的各方应当通过互相协商来妥善处理争端问题,这无疑是最为理想的途径之一。2.调解处理:倘若合同当事人无法就某些议题达成一致意见,他们便有权寻求相关机构的调解工作。举例来说,如果其中一方或者双方属于国有企业范畴,那么他们可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中,上级主管部门需要在公正公平的立场上对争议事项进行辨析和调解,而非采取行政手段进行干涉。此外,当事人也可以选择向合同管理机关、仲裁机构以及法院等机构提出调解申请。3.仲裁机制:若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
律图太原
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物业移栽树木是否盗窃罪
[律师回复] 解析:物业公司不得擅自采伐或修剪小区内的树木,否则将面临按照绿化补偿标准三至五倍进行处罚的法律责任,若情节严重者则可能触犯《中华人民共和国刑法》中规定的盗伐林木罪。在此提醒所有的个人及单位,严禁对树木、花卉以及绿化设施进行破坏。需要注意的是,小区内的树木属于公共绿化资源,任何人都没有权利任意进行砍伐。然而,如果树木确实对居民的日常生活造成了阻碍或者存在潜在的安全风险,在经过相关部门审批之后,物业公司方可进行适当的砍伐处理。法律依据:《城市绿化条例》第二十条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。
律图呼伦...
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拾得遗忘物或埋藏物是不是侵占罪
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,拾得他人遗失之财物,并不会涉及到侵占罪。然而,若有件捡拾的物品长期无人认领且其所有权人明确要求归还时,如若相关人员故意拒绝退还该等物品,则可能构成不当得利的违法行为,此种情况应依据民法典办理维权事宜,失主可据此向法院提起诉讼,请求返还所丧失的权益。若在未能及时主张权利的情况下,物品不幸被损坏或摧毁,失主要求赔偿时则需要提供相关证据以证明该物品的实际价值。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图巫山...
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如何区分滥伐林木与故意毁坏财物
[律师回复] 解析:在侵害客体的权益方面,盗伐林木罪与故意毁坏财物罪存在显著差异。二者均涉及对国家所制定的林业资源管理制度的侵害。在司法裁决过程中,应参照相关的森林保护法规来确认是否构成犯罪。值得注意的是,这两类罪行时常共同发生。然而,它们的本质属性却大相径庭。传统理论普遍认为,区分滥伐和盗伐的关键在于是否获得了主管部门的许可并获取了采伐证。滥伐是指尽管得到了主管部门的批准,但未按照采伐证规定进行任意砍伐的行为;而盗伐则是在未经主管部门同意的情况下,擅自进行的秘密砍伐活动。法律依据:《刑法》第三百四十五条盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。违反森林法的,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的,从重处罚。
律图乌海
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