[律师回复] 解析：道路交通事故的调查与处理权归属于事故发生地的县级公安机关交通管理部门。若在该地区并未设置县级公安机关交通管理部门，则由设区的市级公安机关交通管理部门负责接管相关事宜。当道路交通事故跨越两个以上管辖区域时，事故起始点所在的公安机关交通管理部门有权优先行使管辖权。若遇管辖权纠纷问题，应由共同上级的公安机关交通管理部门通过指定方式解决。在此之前，最先发现或最早接报事故警情的公安机关交通管理部门应立即展开相应处理工作。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第九条道路交通事故由事故发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立县级公安机关交通管理部门的，由设区的市公安机关交通管理部门管辖。第十条?道路交通事故发生在两个以上管辖区域的，由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。对管辖权有争议的，由共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。指定管辖前，最先发现或者最先接到报警的公安机关交通管理部门应当先行处理。

[律师回复] 解析：关于房地产租赁合同纠纷的妥善解决方式及方法有以下几点：首先，作为合同中的各方当事人应当在以友好相处为前提条件下，通过彼此之间的沟通与理解来协商解决争议，这样做无疑是最好的选择；其次，若当事人无法就此事达成一致看法，可以请求相关机构介入进行调停，此过程需要在调查了解事情真相以及明确区分责任是非的基础之上，邀请第三方人士对纠纷双方进行耐心的解释和劝说，促使他们互相体谅、互相退让，最终达成和解协议，从而圆满地解决争议问题；再者，若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；最后，倘若合同中并未设定仲裁条款，同时事后也未能达成仲裁协议，那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院，寻求法律途径予以解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

[律师回复] 解析：关于共有财产分割争议的司法权归属问题，通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。然而，为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率，以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益，相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。举例来说，若有关协议并未得到切实履行，且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民，则当事人双方可自行协商确定管辖法院。法律依据：《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：关于房地产纠纷方面的法律服务，其收费标准如下所示：若涉及的财产金额在10万元人民币以上，除了基本的代理费用之外，还将根据争议标的的大小，按照一定比例进行累加收费。具体来说，当争议标的在10万元至50万元之间（包含50万元）时，收费比例为4%-6%；而当争议标的在50万元至100万元之间（包含100万元）时，收费比例则调整为3%-5%；当争议标的在100万元至500万元之间（包含500万元）时，收费比例进一步降低为2%-4%；当争议标的在500万元至1000万元之间（包含1000万元）时，收费比例为1%-3%；最后，当争议标的超过1000万元时，收费比例仅为1%-2%。法律依据：《律师服务收费管理办法第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费管理办法第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：在上海市，领取失业金的具体条件可概括为以下三个方面：第一，关于缴纳期限的规定。这意味着，作为上海市的参保人员，您必须在离开当前工作岗位之前与您的雇主共同缴纳至少一整年的失业保险费用。其次，关于失业原因的要求。管理者应该认识到，要想在上海市申请领取失业保险金，您必须是非个人主观意愿造成的就业中断。举例来说，如果您所服务的公司由于无法承受经济压力而破产，或者是原有的劳动合同已经过期，但是没有进行续签，那么您就有资格携带相关的证明文件来申请失业金。法律依据：《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已办理失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。