广丰区房屋打官司律师
许盛冬律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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227人
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7年
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广丰区房屋打官司推荐文章
失信对限制高消费令的人能开公司吗?
被人民法院纳入失信被执行人名单的有投资能力的可以当公司股东,但不能成为公司的法定代表人,失信被执行人为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人等。失信问题的处置近几年在国家的有关规定上已经有了明确的限定,自己需要注意。
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2024-05-16
宅基地置换房的法律规定是什么?
宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是,集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件,比如说躲置换的房屋,必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证,还有就是国有土地的使用权证。
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2024-05-16
档案打回生源地的弊端有哪些?
根据现有的相关制度表明,如果将自己的档案打回生源地的话,首先计算工龄方面会有所影响,因为如果打回生源地的话,就暂时不会记录到自己已经参加工作,而是认为还是保持学生的相关身份。其次对调动工作时也会有所影响。
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2024-05-16
不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-05-16
公司可以不交住房公积金吗?
公司是不可以不交住房公积金的,对于住房公积金与社保一样具有强制性的约束力;如果单位不给缴纳公积金,那么就可以由住房公积金管理中心责令限期进行办理相关手续;如果逾期不办理的就可以向法院申请强制执行。
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2024-05-16
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广丰区房屋打官司问答推荐
特殊情况跟执行法官申请延时合理吗
[律师回复] 解析:在适当的情况下,向法庭提交延长开庭日期请求并非不可能实现,此类情形通常缘由以下原因:当事人以及其他诉讼相关方由于正当且必要的理由未能准时出席庭审现场;当事人在庭审过程中突然提出回避申请;庭审期间需要通知新的证人出庭作证,或需调取新的证据材料进行审查,亦或是需要对某些事项进行重新鉴定、勘验,甚至是补充调查等工作;以及其他符合法律规定的应当予以延期处理的情形。法律依据:《民事诉讼法》第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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关于房屋合同的纠纷有哪些
[律师回复] 解析:房屋买卖合同中所产生的各类纷争,其类型主要包括以下几个方面:1.与认购书紧密相连的争议;2.关于房屋买卖合同价款支付方式及金额所引起的纠纷;3.围绕房屋交付出租(售)而引发的纠纷;4.因延期办理房产证明导致的争议;5.涉及到惩罚性赔偿事项的纷争;6.对二手房销售行为所引发的不满和争议;7.针对参与商品房买卖合同后所涉解除事宜的争议;8.关于房屋按揭贷款关系处理不当所引发的纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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贷房屋二次抵押怎么处理
[律师回复] 解析:所谓房地产二次抵押贷款,即是已经进行过抵押的房产再以其为新的抵押品向贷款机构提出贷款申请的一种金融服务形式。在实际操作过程中,我们可以采取以下两种途径来完成这一业务流程:首先,在进行二次抵押之前,我们需要先通过贷款机构将首次抵押所产生的债务全部还清;其次,我们也可以选择委托专业的评估机构对该房产进行全面评估,并依据评估结果来确定其二次抵押的价值。法律依据:《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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买二手房房屋漏水房主未告知怎么办
[律师回复] 解析:在购置二手房屋时若发现存在严重漏水问题,影响到日常居住和使用的情况下,买方有权利依法提起诉讼并主张解除购房合同。在这种情况下,买方有权向卖方提出限期整改的要求,同时索赔因整改而造成的时间和经济上的损失。如果经多次维修仍无法彻底解决问题或者维修困难大且已对正常的居住和使用产生了严重的影响,那么作为买方,就有理由要求终止购房合同,并且由卖方来承担相应的违约责任与赔偿费用。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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若以公司名义打官司需要什么材料
[律师回复] 解析:针对公司诉讼案件,根据相关法律规定,需提交由原告出具的相应资质或者身份证明文件。在原告为企业身份的情况下,应提交其经营主体的营业执照作为法定依据;而若原告系自然人间接参与诉讼,则需要提供本人的居民身份证件作为证明。同时,为了证实被告的具体情况,必须提供被告的完整工商注册资料,且以正式的工商局查询结果为准。此外,正式的起诉状以及支持诉讼请求的相关证据材料亦是必不可少的。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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