广丰区商品房房屋产权律师
许盛冬律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
227人
执业:
7年
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广丰区商品房房屋产权推荐文章
提取住房公积金需要什么手续?
1、首先向本单位提出申请,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。2、住房公积金账户的公积金中心进行审批。持审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
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2024-06-10
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-06-10
外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-06-10
女方婚后自己买房属于共同财产吗
婚后女方自行购房是否属共同财产,需视情况而定。若女方婚前全款购房,属个人财产;若婚后用共同财产还贷,登记在女方名下,可协商或判归女方,补偿共同还贷部分。若父母出资购房,登记在出资方子女名下,属个人财产;登记在双方名下或按出资比例登记,则属共同财产。
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2024-06-10
财产分割
房地产抵押贷款额度是多少?
房产抵押贷款额度一般不超过房产评估价值的70%,具体额度由房产评估价值决定,您在办理房产抵押时,需要到贷款机构认定的评估中心,对抵押的房产进行评估,评估后,贷款机构会告知您具体的贷款额度。
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2024-06-10
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广丰区商品房房屋产权问答推荐
刑事拘留协商和解程序是什么
[律师回复] 解析:关于刑事和解的基本流程可以概括为以下几个步骤:首先,针对已经认罪的犯罪嫌疑人或被告人来说,他们需要向被害人及其亲属真诚地表达歉意并承诺悔改之意;其次,在正式进行和解前,还需明确了解被害人希望在本次和解过程中所能获取到的相应补偿或赔偿项目;再者,调解方应该积极组织和引导参与和解的各方人员共同达成一份详细的和解协议,并且还要切实监督每位参会者履行自己的签字义务;最后,由犯罪嫌疑人或被告人负责向被害人支付相关损失费用,同时也需要向其诚恳地道歉,以实际行动来履行和解协议中的各项条款。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图厦门
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房屋侵占罪起刑标准最新
[律师回复] 解析:关于侵占他人房屋罪的立案标准,指的是在未经住宅主人许可的情况下,非法强行闯入他人住所,或者当主人提出撤离请求时,仍然坚持不肯离开的这两种情形。然而,在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪,仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。具体来说,非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿,或者在未经允许的情况下,擅自进入公民的住宅,或者在进入公民住宅之后,尽管受到主人的要求撤离,但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话,将会面临更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
律图克孜...
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浙江省商业行贿罪量刑判几年
[律师回复] 解析:若有人胆敢触犯本条法律,将面临严厉的惩处:最高可判处三年以下有期徒刑或拘役;如情节特别严重,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的处罚。值得我们注意的是,这里所提到的“数额较大”,是指行贿金额在人民币五千元到两万元之间;而“数额巨大”则指的是那些行贿金额超过人民币十万元的情况。然而,如果行贿者在被司法机关追究刑事责任之前能够主动坦白交代自己的行贿行为,那么他们可能会得到从轻处罚甚至是免于处罚的宽大处理。对于涉及到单位犯罪的情况,相关法律也有明确规定:单位犯下此种罪行时,将被处以罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,都要按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
律图长沙
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侵占罪物品价值如何评估
[律师回复] 解析:针对受害者因不当行为而导致人身或财产受损的情况,其财产价值确实定方式主要有两种:重置价值与折旧价值。重置价值是指在现实市场环境中,购置同等质量及数量之财物所需付出的货币值;反之,折旧价值则是依据合理的折旧比率来测算出该类财物所具有的实际价值。若相关行为人被认定为侵占犯罪,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚措施。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图玉林
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商铺租赁合同诈骗罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,涉及诈骗罪的立案标准如下:(1)对于个人而言,其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内,应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查;(2)而针对单位主体,当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为,且所得赃款均为单位所支配,此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内,也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图平谷...
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