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住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-06-27
人过世后其该过世人的借条有效么
自然人离世后,其签署的借款协议仍具法律效力,法定继承人有权继承债权并清偿债务。借贷协议是约束双方债务和所有权的合同,借款人离世后,其继承人可依法继承债权并履行清偿义务。
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2024-06-27
个人债务
法院立案的7天是7个工作日吗
在我国诉讼法中,法院立案周期以自然天数计算,包括法定假日。法院对各类诉讼请求,如民事、行政起诉应在7日内决定是否立案,刑事自诉应在15日内决定,第三人撤销之诉应在30日内决定,执行异议之诉应在15日内决定。若无法当场确定是否符合法律规定,法院应依法及时处理。
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2024-06-27
劳动争议
开发商期房抵押贷款流程、注意事项以及满足要求有哪些?
办理抵押贷款需要满足的条件:有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-06-27
个人收入证明怎么开
1、向单位人力资源部提出开收入证明的申请,说明《收入证明》适用的机构及具体的用途。2、人力资源部依照公司的收入证明模板开具《收入证明》,并加盖公章,公章可为企业公章或认识专用章。3、《收入证明》一般含有员工姓名、入职日期、岗位、身份证号、公司联系方式,收入证明用途等信息。
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2024-06-27
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广陵区个人借贷起诉状撰写问答推荐
敲诈勒索罪需要写明返还吗
[律师回复] 解析:在敲诈勒索罪的判定过程中,是否成功取得并占有了被害人财产并非直接决定因素。一旦实施了敲诈勒索犯罪行为且构成既遂形态,即使在后期主动将所获取的财产归还给了受害者,被告人也有可能仍需承担相应的刑事法律责任。然而,若能及时返还不当得利,这无疑可以成为法官在裁量刑罚时考虑的一个宽大处理情节。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
公司经营...
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写收据了是敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:在法律语境中,出具收据并不必然构成敲诈勒索罪。然而,若出具收据的行为同时符合以下四个法定条件,便可被视为敲诈勒索罪得以成立的依据:首先,其犯罪客体为复杂客体。它不仅仅是对公共或私人财产的所有权的侵害,也可能威胁到他人的人身权利或其他合法权益。这是本罪区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一;其次,本罪的客观方面表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强制被害人交付财物的行为;再次,本罪的犯罪主体为一般主体。即凡是年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的实施者;最后,本罪的主观方面表现为直接故意,且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。倘若行为人并无此种意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁成分的话语,敦促债务人尽快还款等情况,均不构成敲诈勒索罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图新余
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借款与挪用公款罪的区别是什么
[律师回复] 解析:在法律意义上,借款与挪用公款存在显著区别。首先,借款行为人通常由所在单位的高级管理层或其他主要财务管理者执行,这些人拥有内部经营决策权力和公共资产的支配权限,并且被赋予代表公司参与各类民事活动的特殊资格。相较之下,挪用公款则较为常见于个人决议的情况下发生。其次,借款通常需要遵循特定的程序规范(例如必须获得相应授权)并办理相应的手续文件,而挪用公款则被视为擅自使用公共资金的行为,一般并不涉及到任何书面形式的审批或确认手续。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图陕西
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酒驾取保候审书谁来写
[律师回复] 解析:关于醉酒驾车案件的取保候审申请文件一般会由涉案当事人或者其辩护律师精心制定,随后递交至相应的公安部门、检察机关或是审判机构。取保候审作为刑事司法程序中的一项重要法律手段,旨在让犯罪嫌疑在承诺不会试图逃脱侦查和审判的前提下,短暂地恢复自由身。申请文书中所述内容应当详尽无遗,包括申请理由的阐述,例如犯罪嫌疑人的健康状态、社会危害程度较低等等,同时还需提出切实可行的担保方案,比如提供保证金或者寻找合适的保证人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图静海...
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我想咨询一下 如果婚前买房 写了女方名字 假如没有结成婚 房产怎么分
[律师回复] 你好,房产纠纷问题可以详细沟通
李星颖等
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