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宅基地买卖限制条件是什么?上海农村宅基地买卖合同格式是怎样的?
条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。同一集体经济组织内部成员转让。受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。转让行为征得集体组织同意。宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。1、开头写明合同各方信息。2、内容写明宅基地房屋情况,房屋及土地使用权利,买卖日期等。
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2024-10-06
定金合同的效力认定条件不包括几种
定金合同效力的认定,主要看定金是否实际支付,以及定金金额是否超过主合同标的的20%。但在某些特殊情况下,即使没有书面证据,口头定金协议也是有效的;如果定金金额超过20%,超出部分无效。所以,在评估定金合同效力时,需要综合考虑各种因素,做出准确判断。
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2024-10-06
合同效力
房产继承纠纷起诉时效规定是什么
房产继承权纠纷的诉讼有效期是三年,从法定继承人知道或应该知道自己的权益受到侵害的时候开始计算。要是已经超过了二十年,那通常就不允许再进行诉讼了。不过在某些特殊情况下,法院可以根据权利人的申请,对这个诉讼时效适当延长。
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2024-10-06
遗产继承
二手房房屋买卖合同违约赔偿标准是多少钱
二手房交易违约赔偿标准不是一成不变的,需要综合考虑违约情况和合同条款。如果合同明确规定了违约金的数额或计算方式,就按照合同执行;如果没有合同,赔偿款等于直接经济损失,包括预期收益,但不能超过可预见的损失。
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2024-10-06
二手房纠纷
夫妻共同债务强制执行流程是怎样的
如果你是债权人,需要法律文件来证明债务的真实性和性质,比如判决书或调解书。然后,你可以向法院提出强制执行申请,并附上申请书和证明材料。法院会调查被执行人的财务状况,比如银行存款、不动产、车辆等。如果发现有可执行的财产,法院会依法查封、扣押、变卖,帮助你实现追讨权益。
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2024-10-06
夫妻债务
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广陵区合同质量纠纷问答推荐
劳动纠纷一审胜诉二审把握大吗
[律师回复] 1.从局势上看,胜诉几率相比之下较为乐观,不过需要注意的是,除非一审判定存在严重误判或出现了新的极具影响力的证据,否则不能掉以轻心。2.在案件上诉过程中,上诉者的进一步申诉不仅仅局限于被上诉者,更有可能涉及到一审判定本身。因此,在准备二审辩护材料时,我们不但需要对上诉者提出的上诉论点和辩护意见进行反驳和辩解,同时还需积极地对一审裁决的合法性,判定的事实明晰度及准确性,以及所采纳证据是否满足证据规则的各项要求等多个层面做出相应的回应与解释。
濮阳法务等
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寻衅滋事致人轻伤量刑几年判刑
[律师回复] 打人闹事儿把别人弄成了轻伤的话,你就得蹲牢房。一般的情况下,就是五年以下的有期徒刑、拘役或者管制。但是,具体怎么判还得看整个事情的来龙去脉,比如说你为啥要这么干?用啥方法打的?闹出什么结果来了?还有你事儿发之后的表现怎么样之类的。你要是能主动投案自首,或者立个功啥的,那可能就能轻一点给你罚;不过你要是又再犯这种事儿,那肯定就要狠狠地罚你了。
北京法务等
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我想请一个关于借贷纠纷的出庭律师
[律师回复] 你好,可以电话联系说下具体情况
常会珍等
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你好,中介诈骗4000多怎么量刑
[律师回复] 你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
北京市两...等
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经济纠纷。导致打架
[律师回复] 您好,方便进一步沟通吗?
江苏致祥...等
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