光山县房产交易官司代理律师
吴秉阳律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
服务:
634人
执业:
8年
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光山县房产交易官司代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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光山县房产交易官司代理问答推荐
代为清偿后享有怎样的追偿权
[律师回复] 法律分析:(1)当存在债务人与第三人的委托合同关系时,第三人受委托代为清偿,这种情况下等同于债务人自身清偿,第三人可依据委托合同向债务人求偿。这是基于双方事先的约定,明确了权利义务关系。(2)若第三人无委托却构成无因管理,其为避免债务人利益受损而代为清偿,在清偿范围内可向债务人追偿必要费用。无因管理旨在鼓励人们互帮互助,同时保障管理人的合法权益。(3)连带债务中,某一连带债务人履行全部债务后,超出自身份额部分可向其他连带债务人追偿,这是为了平衡连带债务人之间的责任分担。(4)保证人承担保证责任后,在承担责任范围内向债务人追偿并享有债权人对债务人的权利,保障了保证人的权益,使其在履行保证义务后能得到相应补偿。提醒:代为清偿情况多样,若涉及相关事宜,建议先明确自身所处情形,必要时咨询专业法律人士分析。
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借贷官司证据不足会怎样处理
[律师回复] 法律分析:(1)在借贷官司里,“谁主张,谁举证”原则十分关键。原告既然主张借贷关系成立且要求被告还款,就肩负着提供充分证据的责任。像借条能直接证明借款的约定,转账记录体现资金交付,聊天记录反映借款合意等,这些都是有力的证据材料。(2)当证据不足,法院难以确信借贷事实存在可能性达到高度盖然性标准时,依据民事诉讼法及相关司法解释,会驳回原告的诉讼请求,原告的还款主张也就无法获得法院支持。(3)不过,若在诉讼过程中能补充新的有效证据,原告可以申请恢复审理;若一审已判决,还可在上诉期内上诉,通过二审程序继续主张自己的权利。提醒:借贷纠纷中要重视证据收集,尽量完备留存相关材料;证据不足时及时咨询,看是否有补充证据的办法。
等
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不知情的情况下成了法人代表该怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)不知情成为公司法人代表,收集证据是关键一步。像未参与公司设立过程、未签署各类设立文件等材料,都可能成为有力证据,用以表明自己对担任法人一事毫不知情。(2)向公司登记机关反映情况并申请撤销登记,是合理且必要的途径。当存在提交虚假材料等致使登记错误的情况,登记机关有职责依职权或依申请进行纠正。以书面形式说明情况并附上证据,能让登记机关更全面了解事实,进而核实处理。(3)若登记机关不处理或处理结果未达预期,行政诉讼是最后的保障。向有管辖权的法院提起诉讼,请求撤销错误的法定代表人登记,借助司法力量维护自身权益。提醒:遇到此类情况及时处理,注意证据收集要全面真实,必要时咨询专业法律人士。
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欠债官司胜诉后多久申请强制执行
[律师回复] (一)密切关注对方履行情况,一旦履行期届满对方未履行,马上准备申请强制执行相关事宜。(二)仔细确认法律文书规定的履行方式。若是分期履行,按每次履行期限最后一日起算申请执行期间;若是一次性履行,从规定履行期间最后一日起算;若未规定履行期间,则从法律文书生效日起算。(三)提前梳理和准备好申请强制执行所需材料,如生效法律文书、身份证明等,向有管辖权的法院提交申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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你好,我是在洪雅县被公司辞退后申请了当地劳动仲裁要求经济补偿,已经立案,请问,您愿不愿意作为代理律师?
[律师回复] 材料什么都已经交给劳动仲裁了吗
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