光山县卖房违约金官司律师
吴秉阳律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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光山县卖房违约金官司推荐文章
企业获得的违约金需要交税吗
企业获得的违约金也是需要交税的。在国家财政部税务总局关于营业税若干政策问题的通知书当中,单位和个人提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产的时候,因对方的违约而从受让方取得的赔偿金收入应该交纳营业税。在必要的情形下,企业所获得的违约金还需要缴纳增值税。
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2024-07-02
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-07-02
个税计算标准是什么,全年一次性奖金怎么算?
发放年终奖的当月工资高于3500元时,年终奖扣税方式为:年终奖乘税率-速算扣除数,税率是按年终奖/12作为“应纳税所得额”对应的税率。
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2024-07-02
公积金贷款额度怎么算
按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
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2024-07-02
深圳失业保险金是多少钱?
失业保险金标准为本市月最低工资标准的80%,按照深圳市目前的最低工资标准2200元/月计算,深圳失业保险金为每月1760元。缴费年限满1年不足2年,可领取1个月的失业保险金,缴费年限2至4年的,每满1年,领取期限增加1个月。
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2024-07-02
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光山县卖房违约金官司问答推荐
取保候审大约交押金多少
[律师回复] 解析:取保候审的保证金交纳方式主要包括向公安机关以及人民检察院缴纳。其中,向公安机关缴纳的金额需在1000元人民币以上;而向人民检察院缴纳的金额则要求在1000元以上,未成年犯罪嫌疑人或被告人的保证金缴纳金额则在500元以上,且必须为人民币形式。同时,被取保候审的被告人也可提出由他人作为保证人来履行保证义务,并非必须以交纳保证金作为担保方式。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图德阳
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一房二卖签订认购协议有效吗
[律师回复] 解析:在房地产交易领域所发生的一房二卖现象,涉及到的一些合同确实具备着法律效益。具体而言,那些已经圆满结束并完成了正式的房产所有权登记程序的合同,它们的合法性受到严格保护;然而,对于那些未能实际落实房产登记手续的相关合约,因为缺乏明确的法律依据,因此会被判定为无效。面对这样的无效合同,它们的应然当事方拥有向拥有管辖权的中华人民共和国各级人民法院或各类型仲裁机构提出需求的权力,进而能够实现撤销或是认定此项合同无效的目标;并且,他们还能根据相关的法规,要求对方返还已经支付给售房者的购房款,同时需要赔付相应的利息,以及不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图大渡...
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开发商欺诈诱导消费违法吗
[律师回复] 解析:虽然诱导消费在法律上并未被明确认定为违法行为,但这种行为往往涉及到欺诈行为,侵犯了消费者最基本的知情权以及享有公平交易环境的权利。因此,应根据消费者的要求,对其遭受的损失给予相应的赔偿,且该赔偿金的额度应为消费者所购商品或接受服务的价格的三倍;若增加赔偿的金额仍低于五百元,则应赔偿五百元整。法律依据:《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图甘肃
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卖房发布虚假信息怎么办
[律师回复] 解析:1.权利人可依据其法定权益,向房地产业主管部门或工商行政管理机关提出投诉,请求这些机构对此类行为予以惩处和制裁。2.通过组织集合形式进行维权行动。各业主应该团结一致,组成有力的维权联盟,自发性地明确分工、搜集证据,并联合提起诉讼以维护自身合法权益。3.寻求专业法律服务的帮助。选择经验丰富且具有权威性的专业律师代理,其专业知识和技巧能够提高胜诉的可能性,同时也能更好地指导维权行动。集体委托律师,可以分担费用,降低成本,并且节省个人的时间投入。4.利用媒体力量扩大影响力。可以通过网络论坛、报纸杂志、电视广播等多种渠道发布信息,以此来增加社会关注度,从而对开发商施加压力。若开发商存在违法违规行为,可能会因此而主动与权利人达成和解。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图海淀...
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买房违约合同违法吗
[律师回复] 解析:当开发商未履行合同中所规定的相应责任,或者其实际行为与其合约条款之间产生了明显差异时,这都将被视为违反合同约定。为承担此违约责任,开发商必须接受履行合同义务、采用补偿性缓解措施以及对购房者因此造成的损失进行赔偿等严厉处罚。作为购房者,住房人士拥有合法权力解除与开发商的协议。在这种情况下,开发商有必要向购房者支付一笔具有象征意义的违约金,以此体现公正原则;若购房者不愿意解除合同关系,他们则有权要求开发商采取切实可行的措施,以保证合同能够得到严格执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
律图徐州
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