广西二手房买卖法律纠纷律师
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广西二手房买卖法律纠纷推荐文章
二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-05-29
广西壮族自治区单独二胎最新政策
根据广西壮族自治区第十二届人大常委会第八次会议新修订的《广西壮族自治区人口和计划生育条例》规定,广西壮族自治区从2014年3月1日起施行单独两孩政策。1、单独两孩政策内容。2、可以申请单独两孩的公民。3、可以被定为独生子女的公民。4、办理单独二孩生育证需要经过的程序。
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2024-05-29
租房没到期房东要卖房子租客怎么办
可以进行索赔。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
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2024-05-29
买房子房产证多久拿到?
一般我们在签订购房的合同上面会有体现,正常规定在90-180天以内,房产商要为客户办理好房产证,虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦,但最多也不能超过两年期限。
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2024-05-29
买房子房贷多少年划算?
房贷的分期年限是根据退休年龄和借款人年龄的差额决定的,最长年限是30年,小于30的最长只能贷差额年数。还款能力强,可以尽量贷短点年限,可以节省不少利息;若还款压力大或者需要预留部分钱装修等,那就适当延长贷款年限。
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2024-05-29
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广西二手房买卖法律纠纷问答推荐
村集体林权纠纷可以由其他县区起诉吗
[律师回复] 解析:关于土地所有权和使用权方面引发的争议,各方应积极协商寻求妥善解决途径;若协商无果则由国家各级人民政府负责实施具体的处理工作。另一方面,对于单位间产生的相关纠纷,则需由县级及以上级别人民政府负责协调处理;至于个人之间、以及个人与单位之间的争议事件,则应交由乡级人民政府或县级及以上级别人民政府秉公裁决。在争议问题得到圆满解决之前,各方均须遵守法律法规,不得擅自改变土地现有的利用状态。同时,如果任何一方对相关人民政府作出的处理决定存在异议,可在收到处理决定的通知书之日起三十天内,依法提起诉讼程序并诉诸于人民法院。法律依据:《中华人民共和国森林法》第二十二条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议,由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。
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帮信罪二审多长时间
[律师回复] 解析:一般的情况下,帮信罪(帮助信息网络活动犯罪的简称)案件的涉案人员需要经历约四至七个月的时间才能得出最终的判决结果。具体来说,这个过程可以分为以下几个阶段:首先,在刑事拘留阶段,通常为期14日,但最长可达37日;其次,若被批准逮捕并进入侦查阶段,通常需要两个月的时间,但最长可能达到七个月;再次,如果案件被移交到检察机关进行审查起诉,这一阶段通常持续1.5个月,但如果案件需要退回公安机关补充侦查,那么最长可能延长至6.5个月;接下来,法院将对案件进行一审审理,一般需要两个月的时间,但最长可能需要三个月(不包括因变更管辖或退回补充侦查而导致的延误);最后,如果案件需要进行二审审理,那么一般需要两个月的时间,但最长可能需要四个月。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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信用卡诈骗罪二审要多久
[律师回复] 解析:通常情况下,案件会在两个月内得以审结。然而,在第二审人民法院受理上诉、抗诉案件之后,应当在期限内严格完成相关审判工作,特规定两个月为最长审结期限。针对一些特殊案件,例如可能判处死刑的案件,或者涉及到重大民事赔偿责任的案件,或者由于地处偏远、交通极为不便利或是案件所涉范围广泛等原因导致取证难度较大的案件,如重大复杂的犯罪团伙案件、流窜作案的案件等,经过省级、自治区级或直辖市级高级人民法院的批准或决定,可以适当延长审理期限,但最长不得超过四个月。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十三条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限,由最高人民法院决定。
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嫖娼一男二女怎么定性和处罚
[律师回复] 解析:对于涉及一名男性与两名女性的嫖娼行为,我们将其定位于行为违法范畴之内。具体来说,假如这三人在同一房间内进行了以金钱为媒介的性交易行为,便会被视为非法的卖淫嫖娼活动。关于此行为的惩罚性质,我们必须参照中国《治安管理处罚法》中的相关条文。在此法律中明确规定,任何涉及到卖淫或嫖娼行径者,都可以被判处十天至十五天的行政拘留,同时还可能面临罚金制裁,金额上限最高为五千元人民币。当然,如果情节较为轻微的话,我们有权处以五天以内的行政拘留或者五百元人民币以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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拐卖妇女儿童罪要判死刑吗
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童罪可能导致死刑的严厉惩罚。在具体案件中,若被告人实施了至少三次以上的拐卖儿童行为,或者身为拐卖儿童团伙的首要分子,那么将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时需要承担罚金或全部财产的没收。而针对情节极端恶劣者,他们将面临死刑的惩罚,同时其个人财产也将被完全没收。在其他绝大多数情况下,拐卖儿童罪的量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑,并同时处以罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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