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买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-04
二手房个人所得税减免政策是怎样的
满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
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2024-06-04
退休人员买房贷款可以吗?
按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。
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2024-06-04
美容纠纷起诉一般怎么判
美容纠纷的诉讼判决结果根据具体情况而定。若美容机构违约,需承担相应违约金;若服务造成消费者身体损害,需退还医疗费用;若造成人身伤亡,需赔偿医疗、住院、误工及精神损失等费用。
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2024-06-04
合同纠纷
个人买的小车上牌要多少钱
小汽车上牌费用如果是自己去大概400元左右,如果是找人代办费用会更高,小汽车上牌费用具体包括刑侦费:50元;资料、照相、拓印费:110元;行政收费:143元;过线费:125元等,实际费用也要根据当地的实际情况来定。
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2024-06-04
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甘肃二手房买卖法律纠纷问答推荐
卖号会涉及帮信罪吗
[律师回复] 解析:(一)关于买卖账户问题,这其实涉及到一项名为“帮信罪”的刑事责任。当明知道他人从事非法的赌博游戏时,却依然为他们提供玩家的充值通道以及相应的支付结算服务,并且从中按照一定比例抽取手续费作为回报。(二)实践中,一些人会故意放任或明知他人开办的银行卡可能被用于实施电信网络诈骗等犯罪活动,但仍然协助他们开立银行账户。这种情况在日常生活中并不罕见,通常是不法分子以高额报酬为诱饵,要求受害者使用自己的身份证明文件办理多张银行卡,并承诺每张银行卡可以获得相应的报酬。(三)另外,还有一种情况是,行为人明明知道他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为他们提供支付结算方面的支持。在这种情况下,常见的情况是行为人的上级已经开始实施违法犯罪行为,但是行为人仍然选择继续为他们提供支付结算服务。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拐卖妇女儿童罪包括男性吗
[律师回复] 解析:事实上并不包括在内。纵观《中华人民共和国刑法》之中,仅有针对拐卖妇女与儿童这两种特定群体的罪名,而并无明确规定拐卖人口的罪名。然而,平心而论,人口贩卖的受害者不仅仅局限于妇女和儿童,还包括那些年满十四周岁的未成年男性以及成年男性。因此,我们迫切需要将现行的“拐卖妇女、儿童罪”进行修订,将其更改为更为全面的“拐卖人口罪”,从而进一步拓宽法律保护的覆盖面。现有的“拐卖妇女、儿童罪”对于年满十周岁的未成年男性并未给予充分的保护,同时对于拐卖人口这种严重犯罪行为的打击力度也显得不足,难以起到有效的威慑作用,遏制此类犯罪活动的发生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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强奸罪能判二年吗
[律师回复] 解析:在具体案件中,必须依据相关情节进行判定,因强奸罪的最低量刑幅度为三年至十年不等的有期徒刑;若其法定最高刑期未满五年,那么追诉时效便设定为五年。然而,需要注意的是,强奸罪亦有可能被判处死刑,此时的追诉时效通常设定为二十年。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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拐卖儿童罪什么时候有的
[律师回复] 解析:自中华人民共和国宣告成立以来,为了能够切实有力地预防和打击贩卖人口这一恶劣犯罪行为,我国于1979年在修订的刑法中首次明确提出并设立了相关法律条款,即第一百四十一条,以“拐卖人口罪”为名,对相关违法行为进行了严格的法律制裁。根据此项法令,任何涉及拐卖人口的行为都将被视为刑事犯罪,并将面临五年以下有期徒刑的处罚;而对于情节更为严重者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。值得注意的是,本罪的犯罪对象并不仅限于妇女、男性或儿童等特定人群,而是涵盖了所有的“人”。为了进一步加强对拐卖人口犯罪活动的打击力度,1983年9月2日,全国人大常委会通过了《关于严惩严重危害社会治安的犯罪分子的决定》,其中特别强调了对拐卖人口犯罪团伙的首脑人物以及情节严重的拐卖人口案件,可以在刑法规定的最高刑罚之上加重处罚,甚至可以判处死刑。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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