[律师回复] 解析：“抢劫罪”特指那些行为人为实现其非法占有对方犯罪的目的，而对财产的所有者或保管者采取威胁、暴力或其他强制性手段，从而当场夺取他人财物的违法行为。根据我国现行法律规定，只要行为人通过威胁、暴力或其他强制性手段实施了抢劫行为，就应当被视为刑事案件进行立案侦查，并追究其相应的法律责任。对于此类罪犯，根据其犯罪情节和社会危害程度，依法可以处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若存在以下六种情形之一的，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需处以罚金或没收全部财产：1.实施入室抢劫的犯罪行为；2.在公共交通工具上实施抢劫的恶劣行径；3.针对银行或第三方金融机构实施抢劫的严重犯罪；4.多次实施抢劫行为，或者涉嫌抢劫金额特别巨大的犯罪事实；5.由于抢劫行为导致他人重伤或死亡的严重后果；6.假扮军人、警察或持有枪支实施抢劫的严重犯罪。法律依据：《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：（一）入户抢劫的；（二）在公共交通工具上抢劫的；（三）抢劫银行或者其他金融机构的；（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；（五）抢劫致人重伤、死亡的；（六）冒充军警人员抢劫的；（七）持枪抢劫的；（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：关于离婚之后房产财产分配问题的基本准则包括以下几个方面：首先，如果房屋赠与协议尚未完成相关过户手续，该房产将被视为赠与人所有，无需进行财产分割；其次，若是在婚后，某一方的父母全额出资购买房产并将其记入子女的名下，那么这座房产则被认定为个人财产，同样不会参与到财产分割中来；再者，倘若在结婚期间，夫妻双方的父母共同出资购买房产，不论最终将产权登记在谁的名下，都需要按照各自的出资比例进行分割；此外，若在婚前购买房产，婚后开始还贷，那么该房产将被视为购买方的个人财产，无需进行分割，但婚后所偿还的贷款以及相应增值部分，应由产权登记人按照一定比例给予补偿；最后，如果是双方以父母的名义用共同财产购买房产，而产权又登记在其中一方父母的名下，那么这座房产的所有权将属于父母，而非夫妻共有财产，因此无法进行分割。此时，只能依据实际出资情况来计算债权，并要求偿还相应的出资额度。至于婚后以抵押贷款方式购买的房产，由于其属于夫妻共同所有，所以在进行房屋产权分割时，原则上应该平均分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：故意伤害他人身体，且持续时间超过一个月但未达六个月者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑事处罚；若导致受害人身受重伤，罪犯将被判处三年以上至十年以下有期徒刑；如致使他人丧命或通过极端残忍方式使受害人身受重伤并导致严重残疾，则罪犯需承担长达十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的沉痛代价。法律依据：《刑法》第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：依据相关法律法规之规定，商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动，则此等行为即为非法，与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效，然而，如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证，那么该商品房预售协议将被视为有效。为了避免潜在纠纷及保障双方利益，开发商如尚未获取预售许可证，应尽快办理以获得该项资格。敲黑板！这里需要特别强调一点，在未取得预售许可证的情况下，任何形式的商品房预售都是不被允许的。关于商品房预售的法定条件，法律明确规定如下：首先，开发商必须已向政府缴纳了全部土地使用权出让金，并取得相应的土地使用权证书；其次，开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证；最后，按照所提供的预售商品房计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已确定施工进度和竣工交付日期。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：当涉及到交通事故引发的精神损害时，便产生了精神抚慰金这一赔偿项目。而对于精神抚慰金的具体金额，是根据以下各项因素共同决定的：首先是侵权行为方的过错程度；其次是其进行侵权行为的方式和手法；再者，考虑到侵权行为所导致的不良后果；接着，需参考侵权行为方的经济能力；最后，还需要结合当地的居民生活水平进行综合评估。法律依据：《民法典》第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。