广元共有房屋租赁侵权纠纷律师
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广元共有房屋租赁侵权纠纷推荐文章
如何避免物业管理纠纷
1、物业服务企业应严格按照国家或地方颁布的法律法规要求去做好物业管理服务工作。2、物业服务企业应强化物业服务合同意识,签订物业服务合同尽量做到细化内容,严格按照《物业服务合同》约定的条款(如服务标准、服务范围等)履行物业服务企业的职责和义务。
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2024-05-27
商铺合同到期房东不续租怎么办?
商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商,因为法律当中规定的租赁期限到期,那么合同就自然进行终止,所以必须要按照法律所约定的返还房屋,如果对方坚持不续租的话也是没有办法的,不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。
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2024-05-27
租房能不能开居住证明?
租房能开居住证明,根据相关规定,只要离开常住户口所在地在外地有合法稳定就业、有合法稳定住所、或者是在外地连续就读,就都可以在外地办理居住证,而租赁的房屋可以被认定为是合法稳定的房屋。
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2024-05-27
二手房产纠纷怎么办
在处理二手房交易纠纷时,我们可以采取以下几种解决方案:首先,买卖双方应当先尝试通过友好协商来解决争端;其次,若协商未果,则可寻求法院进行调解;再次,买卖双方均有权向仲裁机构提出仲裁申请以维护自身权益;最后,如上述手段皆无效果,买卖双方也可直接向法院提起诉讼。
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2024-05-27
二手房纠纷
廉租房公示后需要多久能入住?
一般廉租房公式5~10天之后,不是申请人接收到通知之后就可以办理入住了。因为廉租房主要面对的人群是低收入人群。所以申请人必须要满足一定的条件才能进行申请。
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2024-05-27
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广元共有房屋租赁侵权纠纷问答推荐
盗窃罪运输司机构成共犯吗
[律师回复] 解析:关于共同实施盗窃行为中的协助运输环节的刑罚适用,主要呈现出以下两大方面:第一类是此类情形被认定为共同犯罪,同样要依照盗窃罪来定罪量刑,具体的量刑标准则需要根据各被告人在整个犯罪过程中所发挥的作用和所起的作用来确定;第二类是仅限于协助运输的行为,这种情况通常被视为从犯,对于从犯,法律规定应予以从轻、减轻或免除处罚。至于盗窃罪的定罪标准,主要分为两个层次:首先,根据相关法律法规,凡是盗窃公共财产或者私人财产价值达到一千元到三千元以上的,或者是多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能会被判处罚款;其次,如果盗窃的公私财物价值达到了三万元到十万元以上,或者存在其他严重情节的,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,并且也要被判处罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十条【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条【的规定定罪处罚。诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。
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怎样构成财产侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪构成之要素如下:1、关于此罪行所侵犯的客体,明确为他人财产的所有权。2、在客观层面上,该罪行的特征表现为将他人委托给自身保管的财物、遗忘物或者隐藏物非法占据并据为己有,且数额达到了法律规定的较大标准,并且仍然拒绝对这些财物进行返还。3、从犯罪主体来看,本罪行的适用对象为一般的自然人,只要其年满16岁且具备刑事责任能力即可成为本罪的实施者。4、在主观方面,本罪行必须是基于故意心理,即明知属于他人交付给自身保管的财物、遗忘物或者隐藏物,却依然非法地将其占为己有。侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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商标指示性使用不构成侵权答复如何处理
[律师回复] 解析:针对商标侵权问题,我们可以采纳以下五项有效的处理措施进行应对:首先,应立即要求侵权者全面暂停相关产品的销售活动;其次,我们应该接受并对侵犯注册商标专用权的标识进行销毁处置;接下来,我们需要彻底清除现有的侵权商标在商品上的展示;另外,对于那些直接用于从事商标侵权行为的生产模具及印刷模板等相关工具,也应当予以没收;最后,若以上四项措施仍然未能有效遏制侵权行为,或者侵权行为与商品之间存在紧密联系且难以分离时,我们将依法责令并监督侵权商品的销毁工作。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十三条县级以上工商行政管理部门根据已经取得的违法嫌疑证据或者举报,对涉嫌侵犯他人注册商标专用权的行为进行查处时,可以行使下列职权:(一)询问有关当事人,调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况;(二)查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿以及其他有关资料;(三)对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查;(四)检查与侵权活动有关的物品;对有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品,可以查封或者扣押。工商行政管理部门依法行使前款规定的职权时,当事人应当予以协助、配合,不得拒绝、阻挠。在查处商标侵权案件过程中,对商标权属存在争议或者权利人同时向人民法院提起商标侵权诉讼的,工商行政管理部门可以中止案件的查处。中止原因消除后,应当恢复或者终结案件查处程序。
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人身侵权损害赔偿计算标准是什么
[律师回复] 解析:对于人身伤害侵权所导致的赔偿问题,相关法律法规规定,在受害者致残的情况下,加害方应承担包括辅助器具费及残疾赔偿金在内的损失赔偿责任;倘若受害人不幸离世,则需支付丧葬费与死亡赔偿金以抚慰其家属。而对于一般的人身伤害案件,加害方需要赔偿受害者在接受治疗时所产生的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等必要且合理的费用,同时还需补偿因伤病导致的误工收入损失。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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宁波安置房房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:房屋拆迁所涉及的安置费用的解决方式如下:首先,各方应尽可能通过友好协商来化解矛盾;若协商未能达成共识,则可选择寻求法律援助,请求法院进行调解;对于双方在协议中明确约定了仲裁条款的情况下,亦可考虑申请仲裁以求解决;最后,如果以上所有方法均无法有效解决争端,当事人双方仍有权依据自身权益诉诸于法院。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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