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广元卖二手房纠纷推荐文章
辞职了住房公积金怎么办?
辞职了住房公积金可以按照流程的提示提取出来,如果外地的工作单位买房者建立了住房公积金帐户,则可以将在当地公积金帐户内的全部金额转移到外地住房公积金账户内,买房者应当将相当材料提供给原单位,通过原单位公积金经办人到开户管理部办理。
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2024-06-16
农村宅基地买卖后产权几年有效
宅基地属于国有,个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍,通过宅基地所属村委会,申请办理宅基地变更使用权手续。
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2024-06-16
深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-06-16
2024年贷款买房子给不给房产证吗?
贷款卖方后银行会给与房产证的。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-06-16
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-16
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广元卖二手房纠纷问答推荐
犯寻衅滋事罪判处管制二年怎么办
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,被处以二年管制期的罪犯所受的惩罚将由公正的人民法院作出裁决,并由尽责的公安机关负责执行。同时,对于那些被判定需接受社区矫治的罪犯而言,他们必须在未经执行机关授权许可的情况下,禁止行使言论、出版、集会、结社、游行和示威等基本公民权利。法律依据:《刑法》第三十八条管制的期限,为三个月以上二年以下。判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的,由公安机关依照《治安管理处罚法》的规定处罚。第三十九条被判处管制的犯罪分子,在执行期间,应当遵守下列规定:(一)遵守法律、行政法规,服从监督;(二)未经执行机关批准,不得行使言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利;(三)按照执行机关规定报告自己的活动情况;(四)遵守执行机关关于会客的规定;(五)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经执行机关批准。对于被判处管制的犯罪分子,在劳动中应当同工同酬。
律图运城
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贩卖罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:首先,若是具备符合取保候审的具体条件,那么便可以依法向相关部门提出关于取保候审的申请。其次,我国人民法院、人民检察院以及公安机关针对具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审措施:第一,可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚的;第二,在面临有期徒刑以上刑罚时,经实施取保候审措施,不会引发较大社会风险的;第三,若患有严重疾病、无法自理生活,或是怀孕并正处于哺乳期的女性,通过实施取保候审措施,也不会产生较大社会风险的;第四,当羁押期限届满,而案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,也需要采取取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图阿坝
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二审可以会见律师吗
[律师回复] 解析:在我国的刑事诉讼法规中,明确赋予了辩护律师与被羁押的犯罪嫌疑人、被告进行面晤以及通讯交流的权利。若其他辩护人已获得人民法院或人民检察院的批准,同样有资格参与此类活动。在实际操作中,辩护律师需要携带律师执业证书、所在律师事务所的书面证明及其授权委托书或者法律援助公函等相关证件,以期获得看守所对其会见请求的正式许可。在会见当事人之前,辩护律师应确保自身准备工作充分,包括核实相关资料是否完备无缺,针对案件核心问题的提问是否详尽且具有引导性,以便引导当事人提供相关证据。此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,确保其具备良好的情绪状态来面对此次会见。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图七台...
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外卖小哥触犯袭警罪怎么办
[律师回复] 解析:凡涉嫌犯有袭警罪行者,一律应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩戒。若在袭击过程中实施了使用枪支、管制刀具或者以驾驶机动车撞击等极端行为,已对执法人员的人身安全构成重大威胁,则应当被判以三年以上七年以下有期徒刑之重刑。除此之外,倘若攻击力度过大,导致执法人员受到重伤甚至是死亡的严重后果,那么将依照刑法相关规定,被定性为故意伤害罪、故意杀人罪等罪名进行惩治,同时亦会考虑适当加重其惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
行政类律...
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吸毒贩卖会被刑事拘留几天以上
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,涉及到贩卖毒品的刑事犯罪嫌疑人,其刑事拘留的法定最长期限为14天。然而,针对那些流窜作案、频繁犯案或者有团伙性质的重大嫌疑分子,其最长拘留期限则可延长至37天。在公安机关对这些被拘留人员进行审查时,若认为有必要将其逮捕,应在拘留期结束前的三日内,向当地人民检察院提交审查批准申请。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图鄂尔...
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