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广元土地承包合同纠纷推荐文章
什么是闲置土地,土地使用税闲置土地是否要交?
所购土地不管使用与否,都应申报缴纳土地使用税。闲置土地:未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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2024-05-13
公司加班基数以当地最低工资算合法吗?
公司加班基数以当地最低工资计算显然是不合法的,根据我国法律规定,加班基数应当以员工的实际每小时工资标准来计算,以当地最低工资来计算是显然不符合法律规定的,劳动者可以向公司提出异议,或者通过劳动仲裁来解决相关问题。
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2024-05-13
异地购房可以提取住房公积金吗?
异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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2024-05-13
医保异地就医应该怎么报销?
首先,必须自己先垫付就医费用,出院时在就医单位索要原始发票,用药清单,病历本。然后,带齐本人身份证、医保卡、原始清单、用药清单、病历本等材料,到当地医疗管理中心或指定医疗机构医保结账窗口进行报销。
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2024-05-13
非农业户口有宅基地使用权吗
根据我国民法典的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转,但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。
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2024-05-13
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广元土地承包合同纠纷问答推荐
公司不缴纳公积金需要承担什么赔偿
[律师回复] 解析:关于公积金缴存问题,如果企业未能依法缴纳,并且未给予任何赔偿,那么该公司将面临相应的法律惩罚。然而,值得留意的是,尽管公积金并非法定必需缴纳之用工费用,但企业为其雇员提供公积金福利却是一项道德责任和社会义务。因此,若企业未能履行这一义务,并不意味着必须承担赔偿责任。然而,如果企业未能在规定期限内为其员工开设住房公积金账户,则住房公积金管理中心有权对其进行强制要求并处以罚款,罚款金额从1万元至5万元不等。法律依据:《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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中介包装流水贷款违法吗
[律师回复] 解析:向顾客提供虚假包装用以进行非法贷款行为,无疑是违法的,并且极易触犯贷款诈骗罪。若行为人在实施此种诈骗行为时存在法定的特殊情况,即明知自己没有还款能力而仍以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取银行或其他金融机构的贷款,并且所涉金额达到一定标准(通常为数额较大),那么将被判处五年以下有期徒刑,或拘役刑罚,同时还需缴纳至少二万元至二十万元之间的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
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子女如何继承农村宅基地房产
[律师回复] 解析:在农村宅基地房屋遭遇拆迁之后,若需进行遗产继承,则须提供合法继承人的相关证明文件以及逝者的死亡证明,并对所涉房产进行精确测量和绘制图表的工作,同时填写好相关的房屋产权转让申请表。接下来,请携带已公证过的继承文书、个人身份证明、户籍簿、宅基地使用权证书、村委出具的证明以及现土地使用者的资格审查意见等材料,前往当地的房地产交易中心提出继承登记申请。待审核通过后,再前往驻场税务所办理相应的税收核定手续,最终完成过户登记的全过程。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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网络购物合同纠纷三年了还可以起诉吗
[律师回复] 解析:1、为维护合同法律秩序之稳定及当事人合法权益之保障,即使关于合同纠纷的法定起诉期限已逾越三年,相关当事人仍有权依法向法院提起诉讼。值得注意的是,法院在无特殊情况下均应对此等情形进行立案受理,不得借口诉讼时效过期而拒绝审理;2、然而,对于合同一方当事人而言,其向法院提起诉讼时必须遵守三年的诉讼时效规定,若超过该期限,则对方当事人将享有诉讼时效抗辩权。因此,尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼,但可能面临败诉风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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安徽房地产纠纷案件应如何处理
[律师回复] 解析:关于房产问题所引起的纠纷,应采用和解、协商、仲裁或诉讼这些途径来妥善处理。双方务必遵循平等互惠与公平合理的原则展开私密性的和解程序,若无法达成和解,亦无需担心,可寻求第三方介入进行协商以求得解决方案;如协商无果,那么根据具体房产纠纷案情的内容选择将其提交给相关指定机构进行仲裁,仲裁未能解决的情况下,还可以向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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