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2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-05-30
经济适用房购买条件有哪些
(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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2024-05-30
买房子商业贷款计算方式有几种?
等额本息:等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。 等额本金:等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。
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2024-05-30
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-05-30
商品房要交土地使用税吗
商品房是需要进行缴纳土地使用税的。一般土地使用税会根据不同区域进行收取,大城市会每年收取一点五到三十元。中等城市为一点二到二十四元。如果不在规定期限内进行缴纳土地使用税的话,那么每延期一天就会收取比例万分之五的滞纳金。
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2024-05-30
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广元房客滑倒索赔问答推荐
敲诈勒索罪属实吗
[律师回复] 解析:1、敲诈勒索作为一种犯罪形式,其定罪并不取决于犯罪行为是否已达到既遂状态,而在于犯罪者是否实施了敲诈勒索的行为。同时,根据相关法律规定,敲诈勒索行为在任何时候都将被判定为违法犯罪。2、对于敲诈勒索罪这一概念,它指出的是犯罪分子利用各种手段,例如威胁、恐吓、利诱等,对受害者进行精神和物质上的强制,以此非法获取受害者的公私财产,从而构成了犯罪。这种犯罪形式所侵犯的客体是多种多样的,其中包括但不限于公私财产的所有权以及他人的人身权利或其他合法权益。这也是该犯罪行为区别于盗窃罪、诈骗罪的重要特征之一。至于本罪所侵犯的对象,则主要是公私财产。3、在客观方面,敲诈勒索罪表现为犯罪分子通过威胁、要挟、恫吓等手段,强迫受害者交付财物的行为。所谓“威胁”,是指以恶害相通告,迫使受害者处分财产,即如果不按照犯罪分子的要求处分财产,将会在未来的某个时刻遭受恶果。威胁的内容并无特定限制,包括对受害者及其亲属的生命、身体自由、恐吓等进行威胁,只要能够使受害者产生恐惧心理即可,无需现实中已经使受害者产生了恐惧心理。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪20万量刑标准是什么
[律师回复] 解析:根据我国法律法规规定,对于以非法占有为目的,采用恐吓、威胁等手段对公共或私人财产实施敲诈勒索行为,犯罪数额达到法定标准或经过数次敲诈勒索的情况下,应分别被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且要附加罚款;如果犯罪数额巨大,或者存在其他严重情节的话,那么将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且要附加罚款;然而,若犯罪数额特别巨大,或者还存在其他特别严重情节时,则将会被判处在十年以上有期徒刑基础上,并附加罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪应该判多少年
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的量刑标准主要如下所述:首先,对于涉及犯罪数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的情况,将被判处十年以上有期徒刑,同时还需承担罚金之责;其次,若犯罪数额达到巨大地步且存在其他严重情节,则会被判处三年至十年之间的有期徒刑,并且也需承担相应的罚金责任;而对于犯罪数额较小但存在多次敲诈勒索行为的情况,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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强奸罪客体包括男性了吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,强奸罪仅针对女性受害者。强奸罪的内涵即指,当个体实施了违背其女性对象的意愿,同时使用了诸如暴力、恐吓或其他手段,并强制与其发生性关系等行为时,便可以判定为强奸罪。第一种情况下,若对该男性所造成的物理伤害达到了轻伤或重伤的程度,则可视为构成了故意伤害罪。此处提及的故意伤害罪,是指无人有意而为结果却导致他人身心受损的行为;其次,倘若导致伤害者是为未成年人,那么这种情况也有可能构成猥亵罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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敲诈勒索罪涉恶判多久
[律师回复] 解析:首先,对于触犯此项罪名者,通常情况下会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并相应地附加罚款;其次,如果敲诈勒索的行为涉及到大量财物或者情节严重,那么其刑期将会被提升至三年以上十年以下有期徒刑,同时也要面临罚金处罚;最后,若敲诈勒索的数额极为庞大或情节极端恶劣的话,罪犯将可能被判处十年以上的有期徒刑,并且同样需要承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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