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北京住房公积金怎样提取
1、准备提取证明文件,职工提取住房公积金时,需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件应提交以下相应证明文件。2、做好材料带身份证复印件去地税局开发票3、拿上开出的发票和材料还有发票真伪证明一并交给负责公积金同事,提交到住房公积金管理中心后几个工作日到账。
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2024-07-02
办理房产证需要的费用是多少
房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
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2024-07-02
单位房改房管理办法有哪些?
想管理这个房改房首先买卖双方他必须有明确的信息渠道,那么必须要有具体的产权,而且还要包含合法的证件,也就是虽然房改房是一种特殊的形式,但是它只要是改成了可住房屋,那么房屋就应该有所有权书,还有其他证件。
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2024-07-02
父母申请了公租房小孩上学怎么办
公租房小孩上学的问题是需要以当地的政策为准的,一般情况下父母在当地申请了公租房的话,孩子也是可以在当地入学的。但是,申请入学的孩子必须是公租房实际承租人的孩子,法定监护人在当地就业,符合法定入学年龄,并且是第1次入学。
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2024-07-02
屋顶防水工程怎么结算?施工条件是什么?
乙方进场后,甲方按乙方的施工进度,分批次预付工程款。完工后,甲方按乙方实际施工的平方数,经验收合格,给予支付全部工程款。1、屋面做法:现浇屋面板—15厚1:3水泥砂浆找平层—冷底子油一道三毡四油防水层—绿豆砂保护层。
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2024-07-02
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广元房屋征收委托问答推荐
骑摩托车二次酒驾,拥有C1和E 吊销驾驶证了,有希望没
[律师回复] 初次酒驾不会吊销驾驶证,二次酒驾才会吊销驾驶证。
刘永峰等
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房屋买卖合同纠纷如何判定
[律师回复] 解析:关于合约纷争案例之处理,当事人可采取如下措施向专业律师寻求援助与建议:首先,协商处理法。协商及和解模式是以争议各方依据合约所规定的违约责任以及各自实际状况为基础,自行协商解决争议而无需通过司法程序的方式实现的。其次,调解处理法。调解往往是在各方相互理解并愿意妥协的原则下展开的。再者,仲裁处理法。若当事人不希望通过协商或调解解决问题,或者协商与调解均无法达成共识,那么他们可以根据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼处理法。倘若当事人中有任何一方拒绝接受仲裁,那么仲裁这一方式便无法实施,此时只能选择通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此,诉讼乃是解决合约纷争的终极手段。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图新北...
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名律师已解答
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房屋销售合同预售需要注意什么
[律师回复] 解析:敬请谨记,购买商品房时切勿轻率交付定金。在此,要向广大购房者提出建议,在您决定选购商品房之前,务必亲临相关楼盘的售楼中心进行实地考察,确认开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。如果未曾发现该证照,就意味着该楼盘并未达到商品房预售所需的法定要求,此时,您务必要保持冷静和理性,避免轻率地交付定金。此外,认真审查与房屋面积有关的条款也是至关重要的环节。鉴于商品房这一特殊性质的商品,在合同中约定的面积存在偏差是被允许的,但需要确保偏差不能超出合法的范围,根据我国相关法律法规,这个范围被严格限定在合同约定面积的3%以内。因此,在签署商品房销售合同时,购房者必须特别关注开发商对面积误差的具体约定。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图甘肃
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名律师已解答
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委托律师取保候审找公安吗
[律师回复] 解析:确实如此。在这一过程中,无论是本人抑或是其近亲属甚至聘请的律师均可向负责案件处理的司法部门递交一份正式的取保候审申请书,同时附上相关人员的身份证明文件副本。其次,负责案件处理的司法部门将根据实际情况填写一份《呈请取保候审报告书》,并经过县级市公安局或者地级市公安局负责人的审批同意后方可执行。最后,为了确保取保候审的顺利进行,提出保证人需要填写一份保证书或者提交相应的保证金,由负责案件处理的司法部门进行严格的审查和评估。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图渝北...
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名律师已解答
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因为房屋质量问题导致的损失如何索赔
[律师回复] 解析:针对房屋盖建过程中出现质量问题之后,应当如何依据相关法律条款主张自身权益这一事项,这主要取决于所涉及房屋类型以及实际情况的具体特性:首先,假如房屋的主体结构存在重大瑕疵或者隐患,那么作为购房者就拥有依据现行法律法规坚决拒绝接纳该房产、解除已签署的房地产销售协议的合法权益,同时还有权按照公平原则向出售方提出赔偿相应经济损失的合理诉求;其次,如果问题仅限于在保修期限内的一般性质量问题,那么对于购房者而言,他们仍然具有向出售方提出修复责任的权利和义务;最后,如果由于房屋质量问题导致了正常居住环境受到严重干扰,那么毫无疑问,购房者完全可以通过法律途径来申请解除已经签订的买卖合同,并且提出实质性的损害赔偿请求。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图嘉峪...
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