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广州房产买卖法律纠纷推荐文章
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-12
买卖安置房营业税政策规定的计税依据是什么
买卖安置房是不需要交纳营业税的,从我国正式实行营改增政策之后,个人将不足两年的安置房对外销售的话,需要交纳增值税,如果住房时间已满两年,这类住房对外销售的时候不需要缴纳增值税。市场上的拆迁安置房并不都是小产权房,有房产证的安置房是可以对外销售的。
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2024-06-12
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-12
非京籍在海淀租房上学需要什么条件?
具有海淀区户籍;具有本市其他区县户籍;非本市户籍的适龄儿童,因父母或其他法定监护人在我区工作或者居住,需要在我区接受小学教育的;只要满足其中之一,就可以在海淀租房上学。
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2024-06-12
如果北京没户口能买房吗?
如果北京没户口同样也是可以买户的,但需要在当地有连续缴纳满五年社保的证明,同时还有北京的居住证;只要符合条件就可以利用全款或者按揭的方式进行购房,这都是可以获得认可的。
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2024-06-12
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广州房产买卖法律纠纷问答推荐
容留卖淫罪最少判多久
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定,对于涉嫌容留他人进行卖淫活动的犯罪行为,其最轻量刑应为三个月的管制刑罚。具体而言,该管制刑期从三个月开始,至两年以内结束,因此,三个月可谓是对这类行为的最低量刑标准。法律依据:《刑法》第三十八条管制的期限,为三个月以上二年以下。判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的,由公安机关依照《治安管理处罚法》的规定处罚。第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图清远
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拐卖妇女1人什么罪
[律师回复] 解析:拐卖妇女的不法行为已被纳入《中华人民共和国刑法》所规定的“拐卖妇女罪”范畴内。这种令人发指的罪行对受害者——妇女们的人身自由权及其基本权益进行了严重侵害,必将受到法律的严厉制裁。犯罪嫌疑人将有可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳罚金;若情节特别恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图鞍山
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涉嫌介绍卖淫罪判几年
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,对于被认定为涉嫌介绍卖淫罪的违法行为人,其所应承担的刑事责任通常为被判处五年以下有期徒刑,同时还需要缴纳相应罚金;然而如若行为者的情节较为严重,则可能面临更为严厉的惩罚,即五年以上直至十年以下有期徒刑,并且同样需要支付罚金。在实际量刑过程中,法院将综合考虑到犯罪行为的发生频率、涉案金额的大小、以及对社会造成的不良影响等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
律图贺州
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拐卖儿童罪4或5岁到哪去了
[律师回复] 解析:在中国的刑事法律中,关于拐卖儿童这一犯罪行为的处理,基本参照《中华人民共和国刑法》第二百四十条的相关规定进行。此类犯罪行为将面临五年以上有期徒刑甚至死刑,并有严格的罚金惩罚机制。若情节尤其恶劣,例如对儿童造成严重身心伤害乃至剥夺其生命,将会受到更严厉的制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑以及罚金或没收全部财产。然而,由于儿童被拐后的遭遇千差万别,他们可能会被贩卖到不同地方,被迫从事乞讨活动,甚至被非法领养等等。因此,对于这些孩子的最终去向,需要由警方进行深入调查和确认。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图淮南
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一房二卖是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:一般情况下,一房二卖并不符合侵占罪的构成要件。侵占罪是指行为人以非法占有为目的,擅自将其受托代管的他人财物据为己有,或者非法获取并占用他人遗忘物、埋藏物等,且涉案金额达到一定标准并且拒绝归还的行为。然而,在房产买卖领域,若卖家针对同一处房产与两位买家分别签署了两份合同,那么这种行为往往被视为合同违约或是涉嫌欺诈犯罪,而非侵占罪。原因在于,在房产尚未完成过户手续前,该房产的所有权仍然归属卖家所有,因此他们没有权利进行重复销售。但是,这种行为所侵害的主要是合同相对方的合法权益,而并非直接侵犯已经属于他人的财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图朔州
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