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广州房子官司推荐文章
最新住房公积金贷款利率是多少?
住房公积金贷款利率是贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。跟以往的贷款利率没有发生大幅度的变化,细微变化在于:五年以下含五年,贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。
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2024-05-11
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-05-11
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-11
房屋按揭贷款批下来要多久?
1、需要40-50个工作日放款。2、按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
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2024-05-11
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-05-11
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广州房子官司问答推荐
打完官司对方不给钱怎么办
[律师回复] 解析:倘若诉讼得以胜诉,然而对方却未能按照法定期间履行法院所作出的判决,此时便可行使法律赋予的权利,向法院提交强制执行的申请。待法院正式受理强制执行案件后,将依法对债务人为被告的案件进行深入调查,涉及范围包括但不限于查询其名下是否拥有房产、车辆、股票以及其他形式的存款。除此之外,若被告名下确实无任何可供执行的财产,且其仍拒绝履行法院已生效的判决,那么他将会面临诸多不良后果,例如逾期还款记录将被载入个人信用报告之中,同时还会受到诸如限制高额消费以及出入境等严厉措施的制约,严重者甚至可能遭受司法拘留的处罚。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十九条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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如何打遗产继承官司
[律师回复] 解析:关于诉讼程序,以下步骤可供参考:1、准备完备的起诉书,其中应包含原告与被告的身份详细信息以及所主张的请求事项;2、将上述起诉文书递交至被告籍贯所在地区的法院;3、在法院正式立案之后,必须一并支付诉讼费用;4、接下来,法院会依据法律法规向被告递交起诉书副本以及法庭开庭通知等相关文件;5、待法院安排开庭日期后,便可以静候审判结果了。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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对法官胡乱判决怎么处理
[律师回复] 解析:如若对人民法院的一审判决持有异议,您有权在收到判决文书之日起十五个工作日内,向判决法院的上级人民法院提出上诉;如若对高级人民法院的二审判决仍有争议,您可向该院的上一级人民法院提交再审申请,而在此期间,原判决应继续履行,不得中止或停止。如果您对此前被驳回的再审申请、重新审理后的判决以及人民法院未能在规定期限内就再审申请做出裁决等情况表示不满,您还可以向人民检察院提出抗诉申请。法律依据:《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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保险拒赔走官司需要多久
[律师回复] 解析:在遇到无法获得保险公司赔偿的问题时,通过法庭诉讼解决可能需要历经3至6个月才能得出最终结果。通常来说,法院在收到当事人递交的起诉状之后,会对其进行审查并判断是否符合相关法律规定的起诉条件。如果经过审查后认定符合起诉条件,那么法院将会在七天内予以立案处理;反之,若认为不符合起诉条件,则会在七天之内做出裁定,宣布不予受理该案件。在适用简易程序的情况下,法院将在三个月内完成一审判决;而在适用普通程序的情况下,则需要六个月的时间来作出一审判决。至于二审程序,一般而言,法院会在三个月内给出相应的判决结果。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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怎样打婚前财产官司
[律师回复] 解析:在处理结婚前的财务纠纷过程中,可采用如下几种方式进行解决:1.双方协商:在涉及到结婚前的财务问题上,双方应该尝试以协商的方式去解决矛盾和纠纷。此外,还可以考虑聘请具有专业知识背景的调解员或律师参与其中,帮助双方寻求到既有利于各自利益又能够互相接受的解决方案。2.法律手段:若经过充分的沟通与协调后仍然无法解决争议,那么可以选择使用法律手段。根据具体情况,可以选择向法院提起诉讼,以便从法律层面解决此纠纷。如果夫妻二人在结婚前已经签署了书面的财产协议,明确规定各自的婚前财产在婚后将归属于夫妻共同所有,则依据相关法律法规,这些财产将被视为夫妻共同财产,并按照公平原则予以分割。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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