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一般拆迁房屋免不免契税?
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。
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2024-05-22
在天津买房子能落天津户口吗?
在天津买房子是不能落户的,目前天津已经停止通过房产落户的政策,具体情况下可以根据其它的方式来办理落户,如人才引进落户、或者企业投资落户等,不清楚的可以向当地户籍管理部门来咨询。
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2024-05-22
二手房都要交营业税吗?
根据2015年3月31日颁布的新政,房产证或契税票满两年,出售时即可免征营业税;非普通住房,满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子,规定是卖方缴纳营业税,个人所得税,买方缴纳契税,但实际生活中,几乎都是买方缴纳所有税费。
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2024-05-22
房产过户要走哪些流程,注意事项是什么
1、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同2、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项:1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书2、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书。
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2024-05-22
办理房产证手续费需要多少?
1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1、5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元。3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米。
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2024-05-22
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广州房租拖欠追讨问答推荐
微信出租后又回来了有事吗
[律师回复] 解析:在互联网时代,社交软件已经成为人们日常生活中必不可少的工具之一。然而,对于少数人而言,社交软件也成为了他们实施犯罪行为的温床。倘若有人将自己注册并实名认证过的微信账号进行租赁,且被他人用以从事非法勾当的话,那么这位提供微信账号的人士就需要面对法律责任了。这其中涉及到多个方面的法律问题,包括但不限于:诈骗罪、洗钱罪、帮助网络信息犯罪活动罪以及隐瞒掩饰犯罪所得罪等构成要件。对于这种情况,从法律角度来说,其性质远比单纯的违法行为更为恶劣,甚至有可能触及到刑事犯罪的范畴。一旦被认定为犯罪,当事人将会面临着被判处有期徒刑或者拘役等严厉的刑事处罚。因此,我们应该高度警惕,切勿轻易将个人的社交账号提供给他人使用,以免给自身带来不必要的麻烦和风险。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。第二百八十七条之一利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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有网赌追回来钱的吗
[律师回复] 解析:在绝大多数情况下,我们并无法通过合法手段来追讨因参与网络赌博造成的损失款项。值得注意的是,即使选择向公安机关报案,赌博所涉及的财产损失也是无法得到退还的。这主要由于网络赌博在我国属于警察严厉打击的违法犯罪行为,而赌博所产生的资金则被视为非法资产,不予法律保护。根据相关法律法规,任何形式的非法债务都不受到法律的保护。因此,赌博所产生的债务自然也不例外,不仅如此,参与或涉及到赌博活动的人员还可能面临刑事、行政以及司法等多方面的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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代位追偿后我还可以向对方要交通费吗
[律师回复] 解析:在以下各种涉及交通事故的情况之下,均可适用代位追偿原则:首先,若交通事故中的另一方车辆未依法投保或未提供足够的保险保障而导致其无法承担赔偿责任时,则可以行使代位追偿权;其次,如果交通事故的另一方当事人因经济状况不佳或者其他原因,无法支付应缴的赔偿款,此时也可以考虑申请实施代位追偿;第三,当交通事故的另一方当事人采取敷衍塞责或者消极拖延等态度,对承担赔偿义务持漠不关心之态时,便可以依法申请行使代位追偿权。法律依据:《保险法》第四十六条被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的,保险人向被保险人或者受益人给付保险金后,不享有向第三者追偿的权利,但被保险人或者受益人仍有权向第三者请求赔偿。第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后,被保险人已经从第三者取得损害赔偿的,保险人赔偿保险金时,可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利,不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
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签了空白担保合同追诉时效多久
[律师回复] 解析:在涉及到担保合同争议的司法实践中,我们需要特别关注其所适用的诉讼时效期限长短——这一期限为三年。依据相关的国家法律法规,民事权益享有者向人民法院提出请求保护此类权益的诉讼时效期限通常为三年时间。在此基础之上,若存在其他具体规定亦应以其为准则。具体来说,从权利人明确知悉或理应有充分理由能有所察觉自己的权益已遭受损害至确定义务人之日开始,诉讼时效期间便开始计算。同样地,如果存在其他特定的情形,也应按照相应的规定进行处理。然而,值得注意的是,如果权利人的权益遭受损害的日期已经超过了二十年,那么人民法院将不再提供保护,除非存在特殊情况,人民法院可能会根据权利人的申请决定是否予以延长。而保证合同,作为一种旨在确保债权得以实现的法律工具,它是由保证人和债权人共同约定,当债务人未能如期履行到期债务或者出现双方约定的其他情形时,保证人将负责履行债务或者承担相应的责任。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
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盗窃罪多久不追究责任会判刑
[律师回复] 解析:依据相关法律明文规定,对于普通程度较轻的盗窃犯罪行为,通常情况下经过为期五年的时间之后,国家将不再予以追究其责任。然而若行为人事先已经预谋并实施了可能会被判处三年以上并且十年以下有期徒刑的盗窃罪行,则在经过十年后,国家亦不会再度对其进行刑事诉讼追责;而对于那些可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严重盗窃犯罪行为,国家在经过二十年的期限之后,同样也将停止对其进行刑事诉讼追责。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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