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房地产企业动迁费如何征契税?
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。正常的房地产开发企业缴纳契税的环节只有一个,就是取得土地开发的使用权时,按照现在的国土部门有关土地出让的有关规定,房地产开发企业要取得土地使用权必须通过招拍挂方式,也既契税的计税价格只能是拍卖的成交价格。
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2024-06-15
深圳住房公积金贷款条件
借款人具有城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。
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2024-06-15
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-15
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-15
买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的?
1、个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。
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2024-06-15
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广州购房仲裁问答推荐
劳动仲裁第一次失败了,还可以继续申请么
[律师回复] 你好,仲裁失败可以提起一审
李迎等
2
名律师已解答
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我在这公司工作了5年,6月1号被无故辞退,但是因为前三年多发工资的公司已经过了劳动仲裁时效,只能起诉现在这家公司,我以现在这家公司算,做了一年零3个月,我想咨询我可以主张些什么赔偿。第一他没给我签劳动合同,没买社保,第二他无故辞退,第三没有提前三十天通知要解雇我
[律师回复] 如果你一直在同一个地方上班,主体的变动并非自身原因,后面的这家公司还是需要承担经济补偿金的问题
肖代利等
5
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几年前在海南免税店代购,现在被派出所的叫去处理
[律师回复] 具体是什么案件呢?你好
王红纹等
3
名律师已解答
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您好,公司因为搬家已停产,不让我们上班,不让进厂,今天上午我们已走劳动仲裁,下午公司在车间安装了很多摄像头很密的那种,直接对着我们的
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
天津港山...
1
名律师已解答
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你好,婚后老公购买他自己爸妈名下的房子,但没写我的名字,算夫妻共同财产吗
[律师回复] 购买还是赠与,如果是赠与的话可能就是对他个人的赠与。
吴中华
1
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