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公司法人被起诉征信是否会影响公司运转?
公司法人被起诉征信不会影响到公司,因为个人借款与企业无关。无论该个人是否是企业的法定代表人。从法律角度而言,自然人和公司法人均属于法律上的民事主体,个人的债务由个人承担,法人的债务由该法人在其责任范围内承担,有限责任公司则以股东的出资为限对外承担有限责任。
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2024-05-14
劳动法的年假规定有哪些?
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、探亲假、婚丧假、产假等国家规定的假期以及因工伤停工留薪期间、休息日不计入年休假的假期。
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2024-05-14
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-14
高温补贴规定江西省标准是怎样的
江西省高温补贴规定是室外工作劳动者每人每月240元,室内高温作业劳动者每人每月160元补贴,由于地区环境和经济水平的差异,所以每个地区高温补贴的标准都是有差异的。
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2024-05-14
劳动争议委托书范本
委托单位:法定代表人:职务:电话:受委托人:1、姓名:性别:职务:工作单位:电话:2、姓名:性别:职务:工作单位:电话:现委托上列受委托人在我单位与关于纠纷一案中,作为我方仲裁代理人。代理人的代理权限为:代理人的代理权限为:委托单位:(盖章)法定代表人:(签名或盖章)。
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2024-05-14
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广州公司动迁补偿谈判问答推荐
单位效益不好跟我谈说要降工资
[律师回复] 不能随意降低工资的。。
秦宇
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高压线拆迁宅基地怎么赔偿
[律师回复] 解析:1.房屋补偿费用,简称“房屋重置费”,其主要用途在于补偿因拆迁所导致被拆迁房屋所有权人的经济损失,该款项的计算方式是依据被拆迁房屋的结构与折旧程度划分等级,然后按照每平方米的单价进行精确核算。具体来说,房屋拆迁补偿差异可细化为以下公式:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协议约定补偿金额,或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获取调换所有权的房屋的评估价格。2.周转补偿费用,主要用于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境或自行寻找临时住所而产生的不便,其计算方式是依据临时居住条件进行分类,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月进行相应的补贴。3.奖励性补偿费用,其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行明确规定。对于那些在签约期限内成功签订合同并且顺利搬迁的被征收人,将会得到额外的签约奖励面积作为奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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洛南县农村由煤矿倒致房屋拆迁赔多少钱
[律师回复] 解析:关于搬迁补偿的事宜,不仅涵盖了村民所拥有的房屋、水井、墙头以及树木等附属设施,而且也充分考虑到了搬迁安置户每个成员所应享有的人均分配面积,这个数字设定为了25平米。根据相关政策要求,单位面积的补偿标准被定位在每平方米600元,所以最终的计算方式可以表述为:搬迁安置人口数量乘以人均安置面积再乘以单位面积的补偿标准。其次,我们需要关注到公益设施费用的问题。这笔费用是在搬迁补偿费用的基础之上,额外向集体支付的,其具体的比例为搬迁安置补偿家庭部分的17%。这笔资金将主要用于新农村址内部的道路、电力供应、供水、排水以及卫生等配套设施的建设。接下来,我们来谈谈青苗补偿费的问题。如果由于矿山塌陷而导致周围的耕地出现沉陷现象,那么对于这些沉陷的耕地上种植的农作物,我们会按照每亩地900元的标准进行补偿。特别值得注意的是,果园的补偿标准将会高于这个数值。对于集体组织公共用房以及企事业单位等的拆迁,我们将会根据原有建筑面积、结构以及原有设备的拆迁和安装费用,参考现行造价的80%进行补偿。然而,对于那些新近抢建的建筑物,我们将一律不予补偿。此外,我们还需要支付拆除费用。原有村庄的房屋在新农村建设完成之后的三个月内必须予以拆除。在房屋拆除之后,采矿企业将按照每位搬迁户200元的标准支付拆除费用。需要明确的是,需要搬迁村庄的户数以及人口的认定截止日期为搬迁公告发布之日,我们将依据当地公安部门登记在籍的常住农业人口数量来确定。最后,我们来谈谈原老庄盘土地的问题。如果原老庄盘土地的面积大于新农村址的面积,那么超出的部分,我们将按照国家现行的征收价格补偿给农民。另外,如果由于矿山塌陷而导致土地深度下陷不超过1.5米并且不是经常积水的情况,那么矿山企业还需要承担土地复垦费用,并将其交给土地所有者组织进行复垦工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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自建房有营业执照的拆迁如何赔
[律师回复] 解析:在进行营业执照拆迁时,所涉及的补偿项目主要包括但不限于如下内容:房产拆迁补偿费用、因营业活动造成的经济损失补偿、设备搬迁所需的相关补偿以及设备受损后的修复补偿等等。值得注意的是,我国法律法规对于此类被拆迁房产的确立和评估标准尚未作出统一明确的细化规定,因此各地域可能会根据实际情况制定各自相应的差异性标准。其中,较为常见的判定依据主要包括以下两项标准:其一,依据房屋权属证书的登记性质作为准绳,只要房屋登记证明上注记为“营业用房”,那么在补偿过程中便可依照此性质对该商业用房予以适当赔偿;其二,依据现有的合法经营手续,只要房产持有有效且真实的营业执照,便可同样将其视为“营业用房”并获取相应的赔偿款项。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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拆迁怎么谈能多要一点
[律师回复] 解析:在关于住宅区拆迁的谈判过程中,为了能够争取到更加丰厚的赔偿款,首要的工作便是确定出一套恰当且有针对性的策略和充分的前期准备工作。以下为您提供几个实用的建议供参考:首先,尽可能地去深入了解拆迁方的底牌,包括他们可能接受的最高价位,还有那些在过去相似案例中的拆迁补偿情况等。其次,要收集尽可能多的拆迁方违规操作的证据,这些都将成为我们在谈判桌上的重要筹码,从而进一步提高我们的议价能力。接下来,对自家房产的实际价值进行精确的评估,设定一个合理的价格底线,明确哪些部分可以争取更多的赔偿,而哪些部分则需要做出适当的妥协。此外,还可以适当地拖延谈判的时间,不要过早地与拆迁方接触,而是巧妙地利用他们的工期压力,适时地向他们表达我们的家庭困境,以此来博取更多的同情分。最后,在报价策略上,家庭成员之间应该达成共识,设定一个统一的报价目标,在报价时略微超出心理预期,同时还要提供合理的解释和相关证据。在整个过程中,我们也需要熟悉相关的法律程序,了解项目的违法之处,明确自身的权益和拆迁方的责任。在此基础上,我们可以制定出一份详细的谈判策略和方案,结合自身的优势和拆迁方的劣势,制定出一份合理且具有针对性的谈判策略。在面对拆迁方的压力时,我们需要保持冷静,不受对方的威胁所影响,始终坚守自己的立场。如果有必要的话,我们还可以考虑借助法律途径来增加我们的谈判筹码。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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