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合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-15
物业公司法律风险防范方法有什么?
1、治安风险。2、停车服务风险。3、消防风险。4、设备、设施风险。5、公共环境风险。六、收费风险。七、服务合同风险。八、自然灾害风险。九、其他风险。
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2024-05-15
婚前房产证上加名字费用怎么计算?
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税。5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
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2024-05-15
开社居委居住证明需要什么?
在社区的居委会开居住证明时,要填写居住登记信息表,提供本人的身份证原件,户口本原件,提交身份证和户口本的复印件,提供租房证明或者购房合同,在单位或学校居住的,要提供单位和学校出具的集体宿舍证明。
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2024-05-15
工程签证的法律规定是什么
工程签证的法律规定是当事人对工程量有争议的按照施工过程中形成的签证等书面文件确认,承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。但是,实际操作中也常因为各种因素使得所做的签证无效。
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2024-05-15
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广州离婚债务公证纠纷问答推荐
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万~5万元
[律师回复] 你好方便讲下具体欠款金额吗
周伟义等
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土地纠纷打官司需要多久
[律师回复] 解析:1、关于动迁款引发的法律诉讼所需耗费的时间,我们需要根据实际情况进行判断与评估。值得注意的是,我国现行的行政诉讼法并未明确涉及到房屋拆迁争议起诉所必须历经的时长问题,这其中除了受限于诉讼法所规范的法定审理期限之外。2、即便如此,若是案件的案情较为复杂且深奥,那么审判过程有可能面临延期的情况。再者,审判实践中还需充分考虑到法官的工作效能及效率等多方面因素。在大多数情形之下,,行政诉讼需在6个月之内完成审理工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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迟延履行期间的一般债务利息是多少
[律师回复] 解析:依据现行相关法律条例之规定,关于迟延履行期间所产生的债务利息,将按照以下具体标准进行计算:首先,对于2014年8月1日前的迟到偿还情况,其所涉及到的债务利息应遵照原先与债权人达成的协议或法院判定的利息金额为准,并在此基础上乘以两倍。换言之,若原定利息为5%,则在迟延履行期间内,债务利息将增至10%(其中包括基本利息在内)。其次,自2014年8月1日起,对于迟延履行的情况,其所产生的债务利息将按照每日万分之一点七五的比例进行计算。此外,还需考虑到一般债务利息的计算问题,这主要是指在先前的协议中或法院判决中所确定的利息。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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债权人是否可以参与债务人配偶财产的分配
[律师回复] 解析:在这种情况下,作为债权人,您不能要求夫妻双方对其财产进行分配。因为这笔债务是在他们结婚之后才产生的,理应被视为婚姻期间的共同债务,并由夫妻二人共同负担。然而,如果提前有过特殊的书面协议或规定予以规定则另当别论。作为债权人,您有权利依照法定程序向夫妻二人提出诉讼来主张自己的债权权益。在此过程中,您还可以向法庭申请冻结和保全这对夫妇的共有财产——住房。如果您最终胜诉,您有权进一步申请强制执行相关法律判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十五条当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就夫妻共同债务承担清偿责任后,主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的,人民法院应予支持。
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借贷纠纷时效是怎么计算的
[律师回复] 解析:在借贷案件中,若双方已明确约定了还款期限,那么自该期限届满之日起,起算诉讼时效为三年;然而,假若逾期未清偿债务,债权人将获得反驳权。倘若债务人于期限届满之后仍未履行其所拖欠的款项并开具无还款日期的欠款条据,我们应视为诉讼时效已被中断,并将从接获欠款条的次日起,开始重新计箅时效。在另一方面,如果当事人之间没有对还款期限进行任何约定,那么这个借贷合同便不受诉讼时效规定的限制;即使如此,他们仍旧受到最长不超过20年保护期的限制约束。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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