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土地使用证可以抵押贷款吗?
土地使用证可以抵押贷款的。企业持有土地使用证,说明对土地拥有使用权,这样在符合条件情况下可以到银行办理抵押贷款。现在不少房地产开发企业都持有大量城镇土地,在缴纳完毕土地出入金,拿到土地证后,可以将其抵押出去拿到贷款。
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2024-06-08
一方借贷另一方不知情共有财产可以法拍吗
物管职责包括检修、保养与管理建筑及其设备设施,确保环境卫生和秩序。物业有权上锁楼道水表间,但需遵循法律标准,保护业主权益。业主应理解支持物业工作,共同维护社区安宁繁荣。
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2024-06-08
夫妻债务
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-08
离婚房屋贷款如何处理
离婚时,涉及房产抵押贷款问题,若房产为双方共同出资购买且用于婚后共同生活,或夫妻双方共同承担贷款偿还责任,则该房产应视为共有财产。应先尝试协商处理,无果则可提交法院裁决。若房产为一方婚前全额支付并已完成房产证办理,则视为该方婚前个人财产,无需分割。
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2024-06-08
财产分割
增值税税率是多少
有形动产和商品的销售、进口、加工及修理修配为17%。相对较低的比率13%一般适用于下列货物:书籍、报纸、杂志、谷类食品、食用植物油、自来水、暖气设备、民用的煤炭以及由国务院规定的其他货物。对于由一些小规模纳税人售卖的货物,适用特殊增值税率3%。
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2024-06-08
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广州银行房贷合同利率纠纷问答推荐
受贿罪必须给他人谋取利益吗
[律师回复] 解析:对于受贿罪中“谋取利益”这一违法行为的具体判定标准如下所示:首先,如果受贿者实际上已经或者承诺将会为了他人进行某种形式的经济利益活动;其次,如果受贿者明明知道他人已经提出明确的物质上的请求或者托付,但仍然接受了贿赂;再者,如果在之后由于自身履行职责的需要,基于某些原因又收取了他人的贿赂;最后,如果犯人于当前的职业地位下主动要求或者接受了下属或者受到其管理的人员给予的高达价值三万元人民币以上的财物,并且这种行为很可能会对其职权的正常行使产生影响。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条具有下列情形之一的,应当认定为“为他人谋取利益”,构成犯罪的,应当依照刑法关于受贿犯罪的规定定罪处罚:(一)实际或者承诺为他人谋取利益的;(二)明知他人有具体请托事项的;(三)履职时未被请托,但事后基于该履职事由收受他人财物的。国家工作人员索取、收受具有上下级关系的下属或者具有行政管理关系的被管理人员的财物价值三万元以上,可能影响职权行使的,视为承诺为他人谋取利益。
律图崇左...
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帮信罪获利不上交什么后果
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,此类严重违规行为将面临三年以下有期徒刑或拘役,并被处以罚金。除此之外,若存在以下几种情况,亦可能会被判定为犯罪:涉嫌诈骗金额达到二十万元人民币以上;将本人名下的银行卡销售给三位以上收购者;向对方提供五万元人民币以上的非法金融服务;违法所得额超过一万元人民币;售出自身名下的银行卡数量超过五张;以及售出手机SIM卡数量累计超过二十张开的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图鸡西
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盗窃罪单处罚金几率大吗
[律师回复] 解析:在一般的盗窃案件中,法院有权利单独判处犯罪嫌疑人罚金的惩处方式。值得我们注意的是,我国相关法律条文明确指出,对于那些盗窃公共财产和私人财产金额较大的犯罪行为,或是属于多次犯罪的罪犯,都将面临最少三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还必须承担罚金的责任。当犯罪分子涉嫌盗窃罪一旦被判定成立时,法院可以根据其具体犯罪情节,在法定的量刑范围内,确定适当的量刑起点。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图沙坪...
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民事纠纷被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素,需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中,各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时,必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利,对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正,故此,法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后,经审查确认符合立案条件者,应予立案受理。立案受理之后,法院应对相关事实进行深入调查,依据具体情形作出相应处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
律图西宁
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周谷堆批发市场商铺纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理购房合同纠纷的环节中,普遍存在四种具有实效性的解决途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上,共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案,这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。2、调解:若合同各方在争议问题上无法达成共识,他们有权寻求相关机构的介入进行调解,例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系,则可向上一级主管部门提出调解申请;正式的上级部门应秉持公正客观的立场,根据实际情况对争议事项进行评估和调解,杜绝任何行政因素的干扰。3、仲裁:倘若经过协商与调解仍未能解决纷争,同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款,或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议,那么他们便有权利按照这些约定的内容,向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。4、诉讼:若合同中并未明确规定仲裁条款,且当事人亦未签订后续仲裁协议,在此情况下,他们仅能选择将争议提交至法院审理,期望通过司法途径实现问题的解决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图昌吉
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