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广州拆迁房过户纠纷官司推荐文章
房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-13
车辆过户费一般是多少范围内?
在车辆的众多交易方式中,不仅包括正常的购买程序,同时也可以进行二手车的过户方式进行拥有汽车。对于过户车辆的主要流程中还需要缴纳相应的费用。那么,车辆过户费是怎么收费的呢?一般情况下,过户费用不高,大致在300元至500元左右,最高的费用也不会高于900元。
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市区内户口迁移手续有什么?
迁移户口,如果是当地派出所之间的内部迁移,凭借户口本,公民身份证,到派出所直接办理迁移手续。如果是派出所之间迁移,属于婚迁的,应该提交结婚证,户口本,居民身份证。如果是跨区迁移,需要填写入户申请表,并携带户口本,身份证办理手续。
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2024-05-13
北京个体户营业执照办理流程是怎样的?
第一步:个体工商户申请使用名称的,应先办理名称预先登记。第二步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
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2024-05-13
非法拘禁过程中造成过失致人死亡判什么罪
非法拘禁致人死亡,应判非法拘禁罪。拘禁方式包括捆绑、阻塞口鼻等,若造成受害者死亡,将受十年以上有期徒刑。若拘禁中殴打、侮辱,或致重伤,将面临更严厉刑罚。重伤指拘禁导致受害人健康严重受损或自残。
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2024-05-13
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广州拆迁房过户纠纷官司问答推荐
买二手房迁户口连退休医疗都可迁过去吗
[律师回复] 解析:在退休人员户口迁移过程中,其医疗保险是可以进行相应转移的。以下为详细操作步骤:首先,在跨省流动之前,受保人需前往原参保地点的社保部门开具《基本养老保险参保缴费凭证》。其次,受保人应携带上述缴费凭证、本人有效户口本以及身份证件至新就业地点的社保机构进行关系接续申请。再次,新就业地点的社保机构需在五个工作日内对申请人是否满足相关条件进行审查。随后,原参保地点的社保部门在收到由新就业地点寄发的《联系函》之后,同样需要在五个工作日内完成对申请人的参保缴费情况的核查,并对拖欠费用进行清缴,同时完成养老保险基金的划拨,以终止申请人在该地区的参保关系,然后将《基本养老保险关系转移接续信息表》发送给新的参保地点。最后,新的参保地点的社保机构在收到《信息表》及转移基金后,也需要在五个工作日内完成相关手续的办理。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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一宅两户拆迁时算两户补偿吗
[律师回复] 解析:关于“一宅两户”在面临拆迁时是否应视作两户给予补偿这一问题,其最终结论取决于两户家庭是否严格符合自主分户的各项规定与标准。若该两户家庭满足了独立立户的特定要求,那么在面临拆迁之际,他们就会按照自身拥有的房屋及其所处的土地类型来分别享受相应的补偿措施。依据我国相关法规的明文规定,对于农村地区的宅基地以及房屋的拆迁事宜,我们需要将其视为两个不同的环节进行补偿处理。其中,宅基地的所有权归属村集体组织,而补偿款则由村集体组织全权支配;至于房屋的所有权,则属于村民个人所有,因此房屋补偿自然也归属于村民个人。当涉及到宅基地拆迁的实际操作中,通常存在两种补偿方式:一种是针对宅基地本身的补偿,另一种则是针对房屋本身的补偿。除此之外,在对个人住宅实施征收的过程中,若被征收人符合住房保障的相关条件,政府部门应当优先考虑为其提供住房保障服务。具体的实施细则及方法,则由各省、自治区、直辖市政府自行制定并执行。法律依据:《土地管理法》第47条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
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打官司保全财产多长时间结束
[律师回复] 解析:财产保全的施行时效通常为15日。在下列情形中的任何一种出现时,均可解除财产保全的效力:1)原先实施的保全措施所依据的条件与原因不再具备,或者相关情况发生了重大改变。例如:被申请人已完全履行其应尽的义务,或者申请人主动放弃其所享有的请求权;2)对于诉前财产保全而言,若起诉方未能在法定的起诉期限内提起诉讼,则人民法院有权解除该项财产保全措施。在人民法院采取诉前财产保全措施后的第15日内,起诉方必须尽快向法院提起诉讼。如若15日期限届满之时,申请人仍然未提出诉讼请求,那么人民法院将依法解除该项财产保全措施。财产保全的解除时间可能在短至48小时之内,亦可能长达一个月之久。然而,关于申请解除保全措施的具体时间,现行法律并无明确规定。在申请人提供适当的担保或证据之后,法院将会根据实际情况决定是否解除财产保全。但需要注意的是,在合理的时间范围内,并无固定的期限设定。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条人民法院采取财产保全措施后,有下列情形之一的,申请保全人应当及时申请解除保全:(一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的;(二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的;(三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的;(四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的;(五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的;(六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。人民法院收到解除保全申请后,应当在五日内裁定解除保全;对情况紧急的,必须在四十八小时内裁定解除保全。申请保全人未及时申请人民法院解除保全,应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。被保全人申请解除保全,人民法院经审查认为符合法律规定的,应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。
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拆迁有闺女的平方不给闺女是否合法
[律师回复] 解析:对于该问题的解答,我们需要考虑到不同情境下的具体因素。若该房屋为家庭共有财产并且其中包含女儿的权益份额,那么在面临房屋拆迁之际,女儿有权获得相应的补偿费用。然而,假设女儿已经结婚并将户籍迁出,且她对该房屋并无实际使用权,那么在此类情况中,女儿将无法分得相应的补偿款项。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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白云区房屋拆迁怎么分配的
[律师回复] 解析:关于拆迁款的分配原则:若涉及拆迁之房产为夫妇二人共有的财产,那么,该笔拆迁补偿款项应以共同财产之形式进行合理的分割处理。然而,若拆迁对象仅属个人私有财产,则该笔拆迁补偿款项亦理当属于私人所有,无需进行任何形式的分割。在婚姻面临破裂的情况下,夫妻双方可依据相关法律规定,对共同财产进行友好协商并达成共识,如若无法达成一致意见,可向法院提出申请,由法院进行裁决。关于拆迁补偿款的领取时间:这主要取决于双方在拆迁协议中所达成的具体约定。通常情况下,在签署完拆迁补偿协议之后,只要在协议所约定的履行期限之内,便能够顺利地收到拆迁补偿款。关于房屋征收部门与被征收人之间的补偿协议:根据本条例的规定,房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等重要事项,共同商定并签订补偿协议。一旦补偿协议正式生效,任何一方未能按照协议约定履行其义务的,另一方可依法提起诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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