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白云区房屋拆迁怎么分配的

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-05-05 福建宁德
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律师解答 共1条
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
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    解析:
    关于拆迁款的分配原则:
    若涉及拆迁之房产为夫妇二人共有的财产,那么,该笔拆迁补偿款项应以共同财产之形式进行合理的分割处理。
    然而,若拆迁对象仅属个人私有财产,则该笔拆迁补偿款项亦理当属于私人所有,无需进行任何形式的分割。
    在婚姻面临破裂的情况下,夫妻双方可依据相关法律规定,对共同财产进行友好协商并达成共识,如若无法达成一致意见,可向法院提出申请,由法院进行裁决。
    关于拆迁补偿款的领取时间:
    这主要取决于双方在拆迁协议中所达成的具体约定。
    通常情况下,在签署完拆迁补偿协议之后,只要在协议所约定的履行期限之内,便能够顺利地收到拆迁补偿款。
    关于房屋征收部门与被征收人之间的补偿协议:
    根据本条例的规定,房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等重要事项,共同商定并签订补偿协议。
    一旦补偿协议正式生效,任何一方未能按照协议约定履行其义务的,另一方可依法提起诉讼,维护自身合法权益。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例
    就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    全文
    2 2024-05-05
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