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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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广州农民之间买卖土地纠纷问答推荐
工伤纠纷法律程序要多久完成调解
[律师回复] 关于工伤纠纷调解的完成时间,并无固定的规范标准可供参考,这主要取决于多个方面的因素,例如当事人双方能否充分合作、争议事项的繁琐程度等等。一般而言,若是各方能够表现出积极的协商态度,那么有望在数个月之内便能达成调解协议。然而,若存在较大的意见分歧,调解过程可能需要更长的时间来进行。
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在2018年--2021年工作期间,由于之前的老总经营不善,扣除个人部分社保,公司未及时缴纳,经达成协议本人自愿签字全部退还,离职了一年后又来公司说当时不懂工龄之事,要求把当面退还的钱拿来,要求公司补缴社保。用人单位不批准请求违法吗
[律师回复] 缴纳社保是法定义务,应当进行补缴
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想了解,不知情的情况下自己吃了产品,又卖给别人,有毒物质的东西,会拘留判刑吗?
[律师回复] 想了解,不知情的情况下自己吃了产品,又卖给别人,有毒物质的东西,会拘留判刑吗?在法律上,处理涉及有毒有害食品的案件时,关键在于行为人的主观故意和客观行为的结合。根据相关法律规定和司法解释,以下是关于这种情况的详细分析:首先,根据《刑法》及相关司法解释,对于生产、销售有毒、有害食品罪的认定,重点在于行为人的“明知”状态。如果行为人在销售有毒有害食品时并不知情,且没有证据证明其应当知晓食品的有毒有害性质,那么从刑事责任的角度来看,这种情况通常不构成犯罪。因此,仅因不知情而销售有毒有害食品,通常不会被判处刑罚。其次,虽然不构成刑事犯罪,但行为人可能仍需承担相应的行政责任和民事责任。根据相关行政法规,销售有毒有害食品即便是在不知情的情况下,仍可能面临行政处罚,如责令停止销售、没收违法产品、罚款等措施。此外,如果消费者因食用该产品而受到损害,销售者可能需要承担侵权责任,进行相应的赔偿。然而,若在后续过程中发现行为人有过失或者应当知晓食品的有毒有害性质,司法机关可能会重新审视案件的性质。在这种情况下,行为人可能会被认定为具有一定的过失,从而面临更为严厉的法律后果。综上所述,在不知情的情况下销售含有有毒物质的食品,通常不会直接导致拘留判刑,但可能会面临行政处罚和民事赔偿责任。如果有证据表明行为人应当知晓食品的有毒有害性质,则可能会导致更为严重的法律后果。
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以租代征来了:土地只租不征,补偿几百元/亩,一租就是几十年,没有任何租凭手续。
[律师回复] 土地租赁必须依法进行,任何单位和个人不得擅自出租集体土地。租赁土地需要签订书面合同,并明确土地界址、面积、用途等条款,同时要依法备案。对于补偿标准,各地有具体规定,应参照执行。遇到此类问题,建议及时咨询当地自然资源部门,依法维护权益。
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代购之后跑路怎么办?
[律师回复] 遇到代购跑路,首先收集好交易记录、聊天记录、支付凭证等证据,证明交易关系及代购跑路的事实。然后向公安机关报案,如果涉及金额较大,警方会立案侦查。同时,可以向法院提起民事诉讼,要求返还货款或赔偿损失。
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