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房屋买卖合同电子版去哪里下载
房屋买卖合同的电子版本可在签署合同的在线平台账户内直接下载。签署完成后,合同将实时保存在账户中,方便随时查阅和下载。同时,安心签平台还会将一份合同备份自动传送至国家级第三方公证机构永久保存。这样的双重保障确保了合同的安全性和可靠性。因此,无论是在线查阅还是下载电子版合同,都十分便捷和安全。
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2024-05-18
房屋买卖
夫妻一方婚内隐瞒借钱属于共同债务吗
夫妻在婚内隐藏借贷行为,若妻子不知情且债务未用于共同生活,则不属于共同债务。但如债务用于家庭稳定与和睦,即使妻子不知情,也视为共同债务。根据法律,夫妻一方在婚姻期间以个人名义为家庭日常生活所负的债务是共同债务,需共同偿还。若债务非为共同生活所需,则不属于共同债务。
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2024-05-18
夫妻债务
信用卡催收应付方式有哪些合法手段
针对信用卡逾期催收,商业银行可采取短信、电话、上门催收等策略,若逾期超半年则考虑法院起诉。逾期1年以上,银行或将债权转让给外包催收机构。这些策略均受我国法律保障。
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2024-05-18
银行纠纷
一方个人财产购买的房屋属于夫妻共同财产吗
个人财产独立购买的房产是否应认定为夫妻共同财产,应视具体情况而定:如房屋为婚前购置,则为购买者个人财产;如以婚前个人财产购置且登记于夫妻名下,则为共同财产;如用婚后共同财产购买,无论是否注明持股比例,均为共同财产;如一方承担房贷,另一方协助偿还,亦视为共同财产。
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2024-05-18
财产分割
委托书应该如何写有法律效力
民法通则第六十五条 民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
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2024-05-18
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广州入股合同代写问答推荐
掩饰隐瞒犯罪所得罪转入8万多,如何量刑
[律师回复] 解析:行为人实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益达八万元之巨的行径,将被视为构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。根据相关法律法规,这类违法行为通常会遭到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能面临罚金的处罚。所谓“隐瞒”,主要是指通过隐匿、谎称等手段,在不改变犯罪所得及其收益外部形态的前提下,将其转移至一个不为他人所知悉的地点,以期逃避司法机关的追缴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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股权质押保全如何解除
[律师回复] 解析:关于公司股权质押解除的具体流程如下:首先,需要确保已完全偿还所有质押贷款;其次,您需携带并填写完毕的《公章审批表》前往贵司加盖公章以示确认和授权;再次,请务必准备齐全相关的法律文件以便于您能够顺利地完成后续的工商行政管理局的手续办理;最后,待接到工商行政管理局的通知后,在规定的工作日内前往领取解除股权质押的回执即可。股权质押是指将个人或企业所持有的公司股权作为担保物,为自身或他人的债务提供担保的一种经济行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百四十三条以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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工人的收入有最低标准吗
[律师回复] 解析:根据我国《劳动法》之相关规定,所谓“最低工资标准”即是由用人单位依法制定并支付给员工的劳动报酬最低限度不能低于当地政府所设定的最低工资标准。值得注意的是,在劳动者遵循法律规定的工作时间且为正常劳动提供贡献的大前提下,其应得的最低劳动报酬并不包含以下几种情况:即加班加点的额外工资、中班、夜班、高温、低温或井下及恶劣环境下的津贴福利;以及国家法律法规以及地方性规定所指定的劳动者各种福利待遇等方面的补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。第四十九条确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素:(一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用;(二)社会平均工资水平;(三)劳动生产率;(四)就业状况;(五)地区之间经济发展水平的差异。
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婚前财产股票在婚姻中如何分割
[律师回复] 解析:关于婚前持有的股票财产如何在离婚诉讼中进行划分,可以按照以下步骤进行处理:首先,由当事人双方自行商定分割方式;其次,若无法达成共识或者通过市值衡量难以确定分配方案的情况下,需提交至法院请予裁判,此时法官将依据实际持有量,按照特定比例进行分割;最后,需要强调的是,只有当股票资产被确认为夫妻共有财产时,方可进行分割,若该项财产仅为一方所有,则无需进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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股权转让的增值税怎么计算
[律师回复] 解析:准确计算计税价值。计税价值专指股权转让过程中所涉及到的总金额,此金额包含了转让款项及其他所有相关费用。转让款项即为股权转让实际交易达成的价格,而其他费用则有可能涵盖印花税、律师收费、资产评估费用等等。明确税收责任主体。在股权转让过程中,负有纳税义务的主要责任人是转让方,若是转让方并未依照相应规定进行税务登记,那么他们就必须在办理股权转让手续的同时,履行纳税申报的职责。精确计算增值税额度。增值税应纳税额的计算方式如下:增值税应纳税额=(转让价款-购买价款-其他费用)×增值税税率%。当企业属于一般纳税人身份时,其适用的税率为6%;然而,若企业被认定为小规模纳税人,则需按照3%的征收率来计算增值税。特殊情况的处理方法。例如,在无偿股权转让的情况下,出让方的卖出价与买入价相等,此时便可以将该股票的买入价作为卖出价,然后根据“金融商品转让”的相关规定来计算并缴纳增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的,应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税;经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。因此分公司若办理了税务登记,则其为独立的增值税纳税人,应单独申报缴纳增值税。若经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准,未办理税务登记,则由总机构汇总缴纳增值税。
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