观山湖区打土地法律官司律师
胡勇军律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
5.0分
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669人
执业:
6年
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观山湖区打土地法律官司推荐文章
咸阳永寿县有个人匿名5家亲子鉴定中心地址大全【2024全新收费公布】
求解家庭疑问的个人隐私亲子鉴定以及为司法提供证据的司法亲子鉴定,这两类服务由遍布各城市的机构提供。从咨询到结果具,亲子鉴定流程规范,确保数据准确可信。鉴定类别决定了其在个人寻求心理安宁或法律认证中的应用价值。个人隐私亲子鉴定也叫匿名亲子鉴定,可以采集好所有被鉴定人的样本,然后匿名邮寄到鉴定中心完成DNA鉴定。所以个人隐私亲子鉴定可以很好的保护委托人和被鉴定人的个人隐私,是一个人也能偷偷完成的亲子鉴定。
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2024-10-03
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-10-03
对方起诉离婚律师费谁出多少钱
一般来说,律师代理费是由委托人承担的。不过,在某些情况下,如果双方之前有约定,或者法院判定被告有明显过错,也可能会让责任方承担部分或全部律师代理费。但在大多数情况下,当事人还是会按照约定,自己承担请律师的费用。
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2024-10-03
离婚
济源市土地使用税标准是多少?
济源市城镇土地使用税(以下称土地使用税)土地等级范围和税额标准调整如下:征收土地使用税的土地划定为三个等级范围:1、一级范围:市区范围内的应税土地。2、二级范围:各建制镇范围内的应税土地。3、三级范围:各工矿区范围内的应税土地。
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2024-10-03
上海农村宅基地新政策是怎样规定的?
经过合法的房屋继承获得宅基地的,准绳上确认其宅基地运用权。经过合法的房屋赠与、购置房屋获得宅基地的,准绳上也可确认其宅基地运用权,如接受人已有宅基地的,两处合计面积最多不得超越300平方米。
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2024-10-03
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观山湖区打土地法律官司问答推荐
农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
2
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我要打离婚官司
[律师回复] 可以,建议尽快找本律师为您提起离婚诉讼
杜宇精英...等
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请问结婚女方父母用全款买房,房产正土写上女和女婿的名字要是以后离婚了,这套房子是夫妻共同才产吗
[律师回复] 如果没有特别约定房款是借给小夫妻的,也没有特别指定房产属于女儿一个人,那就视为夫妻共同财产,离婚要分割
敬一凡
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