贵池区知名房屋律师
王莹律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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贵池区知名房屋推荐文章
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-09-19
夫妻个人债务房子执行共同房产怎么处理
在处理涉及夫妻共有房屋的个人债务执行时,法院会严格审查债务的性质。如果确认该债务属于个人债务,法院会依法维护另一方的合法权益。 具体来说,法院会通过评估确定被执行人(即负有债务的一方)在共有房屋中的财产份额,然后谨慎执行,以确保被执行人的基本居住权得到保障。这样的做法既保障了债权人的合法权益,也考虑到了被执行人及其家庭成员的基本生活需求。
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2024-09-19
夫妻债务
一般拆迁房屋免不免契税?
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。
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2024-09-19
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-09-19
合同未到期房东可以随意涨房租吗
在租房合同没有到期的情况下房东是不能随便涨房租的,房东单方面涨房租的属于违约,虽然房东是房子的产权人,但双方在签了合同的情况下都需要遵守契约精神,对于涨房租的要求可以直接拒绝,如果房东以此为借口解除合同的话,可以起诉维权。
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2024-09-19
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贵池区知名房屋问答推荐
新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置,主要包括以下几个方面:首先,对于土地的所有权和使用权引起的纷争,应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决;其次,若土地争议双方无法通过协商达成协议,则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解;再者,当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时,如涉及到单位之间的争议,应由县级以上的人民政府予以裁决;而针对个人之间以及个人与单位之间的争议,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理;最后,如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内,依法向人民法院提起诉讼。
福建法务等
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限制人生自由是什么罪名
[律师回复] 无合法依据对人身自由实施限制往往构成非法拘禁罪。广义上讲,非法拘禁罪旨在通过各种强制手段,包括拘押、禁闭或其他类似的方式,非法地剥夺他人的人身自由。该罪行所侵犯的客体乃是他人的身体自由权这一基本权利。所谓身体自由权,主要表现在法律允许的范畴之内,他人可以自主决定并控制自身的身体运动与行动的自由。如同保障公民的生产、生活以及正常的学习能力一样,丧失身体自由则意味着他们无法继续从事一切常规活动。
新疆法务等
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首付70万给儿子买的婚房女朋友要在房产证上加上她的名字,结婚之前加跟结婚以后加有什么区别?
[律师回复] 如果婚前加名后双方没有对房产份额进行明确约定,在离婚分割房产时,法院会根据双方的出资情况、对房产的贡献大小、婚姻存续时间长短等因素综合考虑,确定各自的份额。
牛振平
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怎么知道服刑人员在哪个监狱?
[律师回复] 一般看守所送监之前会通知家属见面的,会告知的
刘飞飞等
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你好,有视频委托,但没有明确表示可以代签,被别人伪造签名和手印
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通
王奎等
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