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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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贵港房屋买卖合同违约纠纷问答推荐
民事纠纷
[律师回复] 您好方便电话联系吗?,详细了解一下您的情况
李晓峰等
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房屋认购合同,没有签日期,订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质,如果房屋认购合同中支付的是订金,且合同未明确约定订金不退,那么即使合同没有签日期,订金也是可以要求退还的。
吴亮等
5
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你好,我母亲和我叔叔帮我看了一套二手房,当时我在外地,他们就对这套房子很满意,就帮我把房屋买卖合同签了,但是签字的是我叔叔,我母亲当时就找我要了两万块钱把定金付了!第二天我就回来看了这套房子,存在很多问题,不想买了,这个定金能退回来么?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》规定,定金是作为债权担保的一种方式。如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约,则无权要求返还定金。在你的情况下,由于你叔叔代签了合同,并且你母亲代为支付了定金,现在你不想购买这套房子,原则上定金是不予退还的。但可以尝试与卖方协商,如果卖方同意解除合同,定金有可能退回。如果协商不成,可以寻求法律途径解决,比如向法院提起诉讼。
吴亮等
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偷工厂东西卖了50多万块钱坐牢要坐多少年
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条,盗窃公私财物数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。由于涉案金额达到50多万,属于“数额特别巨大”的范畴,因此可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金。
吴亮等
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为卖笑气的老板开车送货被公安抓到看守所半个月了
[律师回复] 您好!可以电话联系吗?
吴华珺等
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