桂林房改房拆迁纠纷律师
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桂林房改房拆迁纠纷推荐文章
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-06
北京市公租房申请条件是什么?
北京市公租房申请条件是:家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
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2024-05-06
二手房个人所得税减免政策是怎样的
满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
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2024-05-06
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-05-06
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-06
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桂林房改房拆迁纠纷问答推荐
买房落户还能迁回原籍吗
[律师回复] 解析:根据相关规定,如果当事人满足户口迁移目的地的准入标准,且户口迁移目的地的村级行政单位以及户主均已明确表示愿意接纳其户口迁入,那么,在保持“非农业”户口性质不变的基础上,当事人有权将户口迁回原籍并进行临时挂靠。当事人可携带个人户口簿和身份证等证件前往户口原籍所在地的公安机关户籍管理部门咨询相关事项,最终解答以相关部门为准。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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帮别人装的不锈钢不给钱可以拆吗
[律师回复] 解析:涉及到拆除建筑物,这在法律层面上属于非法行为,然而具体会受到何种程度的制裁则需要根据实际情况进行判断。若经双方协商仍无法达成共识,那么您便可通过法律途径进行解决。关于装饰工程中未能及时支付工人薪资的问题,这无疑构成了对农民工薪酬的欠缺。此时,您有权向业主追讨应得报酬。倘若业主在此过程中继续拒绝付款,那么您有必要向相应的劳动监管机构(人力资源与社会保障局)提交申诉请求,由其出面协助追讨您的工钱。法律依据:《中华人民共和国民典法》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
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88万合同纠纷的律师费是多少
[律师回复] 解析:关于合同纠纷诉讼中聘请律师所需支付的服务费用:首先,可以按照案件的数量进行计价收费。对于那些没有涉及到财产权益争议的案件,具体的收费标准会因案件的具体情况而有所差异,通常在5000至20000元之间浮动。其次,也可以采用计时收费的方式。这主要取决于咨询案件的类型以及其复杂程度,每小时的收费标准在200至500元不等。最后,如果案件涉及到财产权益争议,那么律师费的计算将基于诉讼标的,并按照一定的比例收取。例如,争议标的在10万元以下的部分,收费比例为8%-10%,最低收费一般不得低于5000元;而当争议标的在10万元以上但未达到100万元时,收费比例则为6%-7%。法律依据:《互联网信息服务管理办法》第十条省、自治区、直辖市电信管理机构和国务院信息产业主管部门应当公布取得经营许可证或者已履行备案手续的互联网信息服务提供者名单。
法律咨询...
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有微信付款记录能投拆出租车司机吗
[律师回复] 解析:投诉流程如下:1、在搭乘出租车过程中,无论在车厢内外通常均能找到营运公司的投诉热线或相关标识,您可根据实际情况选择通过拨打该电话进行投诉;2、此外,还可以在网络平台上搜索并获取当地交通运输管理部门的投诉渠道,如电话号码、电子邮件地址等,同时请务必准备齐全所需的投诉材料,并留下个人联系方式以方便后续处理进度的跟进;3、在投诉过程中所提供的材料即为投诉证据,例如出租车内通常会张贴服务司机的姓名及联系方式,这些都可以作为投诉依据进行记录;4、当遭遇多收费等不合理现象时,切勿惊慌失措,务必妥善保管好乘车发票,这将是您投诉时的重要凭证;5、另外,请务必牢记所乘坐出租车的车牌号码,以便于核实当时的驾驶员身份;6、投诉事项一般会在一个月内得到妥善处理,若涉及到较为复杂的情况,则可能需要更长的处理周期,因此敬请您保持耐心等待。法律依据:《出租汽车服务质量信誉考核办法》第三十条出租汽车行政主管部门应当加强出租汽车市场监管,充分利用12328、12345等热线电话等多种途径,建立出租汽车企业、驾驶员服务质量信誉信息收集制度。
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小米拆封了可以退货吗
[律师回复] 解析:若产品质量问题并非人为因素所致,您有权选择退货处理方式。根据小米商城的相关规定,凡在本网站选购的商品,如发现存在质量问题,消费者在收件之日起的七个自然日内享有退货权利,十五个自然日内则享有换货权力。针对退货和换货的具体操作步骤如下:首先,消费者可以通过在线平台提交订单申请,进而与小米客户服务中心取得联系,以办理退换货手续。其次,待售后服务站点或北京高级维修中心对商品进行检测并确认其非人为原因导致的性能故障后,同时确保用户提供的商品配件以及包装完好无损,小米商城将为您办理退换货业务。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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