桂林施工建房合同违约调解律师
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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桂林施工建房合同违约调解问答推荐
租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲,如果租的网约车被撞了,并且是对方的全责,那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间,要是被别人弄坏了,使得车辆没法正常使用,这期间产生的租金损失,那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定,要是侵害了别人的财产,财产损失就得按照损失发生时候的市场价格,或者其他合理的方式来计算。所以,你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿,你就可以通过诉讼这类法律途径去解决,让对方承担相应的赔偿责任。
律图潍坊等
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名律师已解答
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若甲方违约应退还乙方双倍定金,作为违约赔偿,有法律什么规定的
[律师回复] 您好,定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定,如果有明确的定金条款,一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金,适用定金罚则。
申迎迎等
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名律师已解答
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想了解,合同没写违约金对方违约该怎么办
[律师回复] 合同没写违约金,对方违约了可以采取以下措施: 协商解决 与违约方进行沟通协商,明确指出其违约行为给你造成的损失,要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商,争取达成一致解决方案。 按照实际损失要求赔偿 如果协商不成,可依据《中华人民共和国民法典》相关规定,要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 采取补救措施或继续履行 除了要求赔偿损失外,也可以根据合同的性质和实际情况,要求违约方采取补救措施,以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行,可要求违约方继续履行合同义务。 申请仲裁或提起诉讼 若双方无法协商解决争议,可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
蒋坤原等
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名律师已解答
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爷爷今天收废品,误拿了别人的一筐橙子和红枣,邻居调监控上门后我们解释并归还了物品,邻居把背身照片发到100多人的业主群里,说这老头是小偷,让邻居注意。 请问算不算侵犯名誉权和肖像权 请问
[律师回复] 你好,侵犯肖像权及时去报警处理
甘肃瀛强...等
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第二个标段未签合同是否违反招投标法规?
[律师回复] 你好,我是合同纠纷问题,任何一段不招标都是违法的可以举报。
李政等
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