贵阳耕地征地补偿谈判律师
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办理结婚证能异地办吗?
结婚证时可以在异地办理的,但这里所说的异地必须满足的条件是你们夫妻双方一方中的户口所在地的,也就是说办理结婚证的时候必须是在其中一个人的户口所在地,如果你们常年生活的城市但都不是你们夫妻双方的户籍所在地,那么是不能够办理结婚证的。
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2024-05-23
宅基地能够交换吗?
可以互换。但有以下前提:1、需要都是一个村的户籍,在本集体经济组织内,农村集体的宅基地可以进行调换。2、经本集体经济组织2/3的成员讨论通过,报村委会备案,并持相关资料和证件到当地国土资源管理所进行互换宅基地的变更登记。
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2024-05-23
土地使用税谁是承担人、怎么确定?
《土地使用税暂行条例》中的规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。因此,土地使用税由使用者承担。即正在使用土地的人缴纳而不一定是土地拥有者。
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2024-05-23
招拍挂土地税费需要缴纳哪些?
1、营业税及附加(出让方:按转让价与购置价差价缴纳5%的营业税。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税。3、土地税(出让方:按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。
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2024-05-23
高温补贴计入工资总额有什么影响
纳入工资管理后,意味着这部分“补贴”收入就不再是“职工福利费”,而进入“计税工资”范畴。而根据国家规定,企业职工福利费是不计入税前工资总额的。
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2024-05-23
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贵阳耕地征地补偿谈判问答推荐
征地款分配村民法规怎么规定
[律师回复] 解析:农村土地征收补偿款项的分配应遵循以下基本原则:首先,必须遵循民主议定原则以及合法性原则;其次,应当坚持平等原则;最后,必须遵循权益、责任相一致原则。即当集体成员享受到分配收益时,需充分考虑其为集体所做出的贡献,进而实现权益、责任之间的平衡与公正,确保分配到的征地补偿款项能够公平合理地分配给每一位成员。法律依据:《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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帮好朋友网贷没钱还征信受影响吗
[律师回复] 解析:此举将对个人征信产生负面影响,因为借款人的还款行为将会被中国人民银行的征信系统记录下来,并且以详尽真实的方式展现于信用报告中。然而,现如今的信用报告体系已经相当完善,其将清晰地展示出您逾期还款的具体天数。若您的逾期情况较为严重,无论是在申请银行贷款抑或信用卡时,都可能面临来自各家金融机构的集体拒绝,从而使您为过去的失信行为深感懊悔与遗憾。法律依据:《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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有过一次信用卡逾期征信报告上会写吗
[律师回复] 解析:尽管信用卡逾期仅发生过一次,通常情况下并不会直接导致信用风险状况恶化而进入征信系统。当前各大商业银行针对信用卡还款业务,均设立了相应的宽限期限,对于在该期间内能够成功偿还欠款者,将不再将其逾期纪录提交至中央人民银行的信用信息数据库,从而避免信用风险进一步升级。具体而言,各家银行所提供的信用卡还款宽限期限存在差异,一般在1至3个自然日内不等,在此时间段内完成还款事宜,大多数银行会默认为客户已按期履行还款义务,进而避免对个人信用记录产生不良影响。然而,若逾期行为超出上述宽限期限仍未得到妥善处理,则有可能被中央人民银行的个人信用信息系统收录,从而对个人信用状况产生负面影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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谈恋爱期间自愿帮还房贷用还吗
[律师回复] 解析:关于此类问题的解决方案,需要依据具体案情而定。在恋爱关系及同居生活中,较为普遍的经济争议主要包括以下三个方面。首先是由于恋爱和同居活动所引发的各类经济纠纷;其次则涉及到恋爱期间的赠予行为,例如戒指、衣物、货币资金乃至豪华轿车与住宅等重大资产,以及在恋爱关系终结之后,这些赠予物品是否能够被索回的问题;最后便是那些以缔结婚姻为前提条件的彩礼赠予所引发的争议。针对以上各种不同的情况,相关的法律法规亦有所差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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装修交了定金装修价格没谈拢能退吗
[律师回复] 解析:对于房屋装修过程中所交付的定金是否可以退还,需要依据具体情况进行判定。定金具有合同保障性质,当双方按照合同约定全面实际地履行了相关义务后,装修公司有责任将定金悉数退还。若装修公司未能依照承诺行事且构成违约行为,需按照规定向业主返还两倍定金;反之,若业主违反合同约定,则无权要求装修公司退还定金。根据我国现行法律法规,在债务关系中,债务人如能严格履行其应尽之责,定金可作为支付价款或予以收回的方式。然而,若给付定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准,导致无法实现合同预期目标,则无权请求返还定金;同样,若接受定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准,导致无法实现合同预期目标,则必须按照规定向对方返还两倍定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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