桂阳县购房合同仲裁律师
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桂阳县购房合同仲裁推荐文章
购销合同印花税进项和销项都交吗?
印花税的缴纳依据是不销售收入,也不是进项和销项。印花税的缴纳依据是购销合同的购销金额。也就是说,你当期所签的购货合同和销售合同上注明的购销金额的合计,交纳印花税时,按印花税税率(购销售合同的税率是万分之三)计算的金额,就是当期应缴纳的印花税。
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2024-05-20
深圳住房公积金贷款能贷多少?
深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币。深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。需要满足条件才能够公积金贷款。
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2024-05-20
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-20
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-05-20
采购中标通知书范本的格式要求是什么
对于采购中标通知书范本是需要的,列如中标通知书的内容应当简明扼要,只要告知招标项目就可以了,并确定签订合同的时间、地点即可。1、标题:制发机关名称 事由 指示。2、正文:1、指示的原因。2、请示的事项。
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2024-05-20
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桂阳县购房合同仲裁问答推荐
网购眼镜支持无理由退货吗
[律师回复] 解析:在线电子商务平台上所购得之眼镜产品如若在配备规格方面存在不符合原定制要求的情况,完全具备向该平台提交退货申请的资格。然而,为了确保退货程序的顺利进行,请您务必注意以下几点具体事项:首先,产品在提出退货请求之前,必须保证其未曾受到任何人工因素引发的不当操作或者物理损坏;其次,相关产品表面不得出现肉眼可见的划痕或者磨损痕迹;最后,只要商品的原始包装仍然完好无损并且保持着完整的状态,同时也能满足7日内无理由退换货的相关规定,那么您就可以按照既定的退货流程来进行操作了。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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非诉行政执行裁定的救济途径有哪些
[律师回复] 解析:针对不起诉之问题,法律所提供之救济路径包括以下几种方式:首先,我们有监察救济手段可供利用,即将受害者对行政侵权行为向政府机构中的行政监察部门进行申诉;其次,则是立法救济方法,即由受害者将行政机关及其实施公务行为之人的侵权行为向人民代表大会提出申诉;第三种救援模式,便是回归到复议救济之途,顾名思义,复议救济即是让受害者对行政机关的具体行政行为是否侵犯了自身的合法权益产生质疑时,可以通过此渠道获取保护;最后,诉讼救济作为最基本的法律援助机制,当受害者认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益时,便可通过此途径寻求法律支持。在实施国家司法救助工作过程中,应始终坚持公正、公开以及及时的原则,同时要严格把控救助的标准与条件。法律依据:《关于建立完善国家司法救助制度的意见(试行)》第二条国家司法救助工作应当遵循公正、公开、及时原则,严格把握救助标准和条件。对同一案件的同一救助申请人只进行一次性国家司法救助。对于能够通过诉讼获得赔偿、补偿的,一般应当通过诉讼途径解决。人民法院对符合救助条件的救助申请人,无论其户籍所在地是否属于受案人民法院辖区范围,均由案件管辖法院负责救助。在管辖地有重大影响且救助金额较大的国家司法救助案件,上下级人民法院可以进行联动救助。
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购房蓝皮合同是否具有法律效力
[律师回复] 解析:是的。在房地产交易中,所谓的“购房蓝皮合同”特指购房者与发展商之间签署并已提交至房地产管理机关进行备案的正式的房屋销售协议。该协议包含多项详细内容,涵盖了诸如房屋所在地理位置、结构类型、建筑面积、房价以及付款方式和时间、交房日期、质量标准、产权转移登记等关键条款。值得注意的是,蓝皮合同是由房地产管理机关进行备案的,同时也是房地产管理机关网络签约系统中的一份合同。如有任何疑问,请您向当地房地产管理部门的工作人员进行咨询以获取更准确的信息。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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外籍人士购买国内房产需要注意什么
[律师回复] 解析:对于有意在中国购置房产的海外人士来说,以下几个事项应引起足够重视:首先,必须持有有效、真实的护照以证明其国籍身份;其次,根据相关法律规定,外籍人士需在进入我国并居住满三年后才可首次购买房产,并且在此期间无需缴纳房产税;此外,还需要了解和遵守所购房产所在地对外国公民购房的相关政策法规;最后,在完成购房交易后,务必及时前往涉外审批办公室办理相关审批手续。法律依据:《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》第三条境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。
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车贷首付与购车合同首付不符怎么办
[律师回复] 解析:若所签订之合同规定之金额与实际支付金额出现出入时,双方可经友好协商妥善处理;若此种方式无法得到圆满解决的话,当事人便可选择向相关仲裁机构提出申请,或直接发起诉讼程序寻求解决之道。在签订合同时,倘若需使用两种及以上的语言表达且双方都已明确规定此种表述具有同等法律效力,那么对于各个版本中所使用的词汇和语句,我们应推定其具有相同的含义。然而,当不同版本中的词汇和语句存在差异时,我们应该依据合同的相关条款、性质、目的以及诚实信用原则等进行综合分析和解读。法律依据:《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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