贵州房屋侵权起诉状撰写律师
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贵州房屋侵权起诉状撰写推荐文章
个人房屋抵押贷款条件有哪些?
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件。
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2024-05-16
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-05-16
贷款买房子收入证明怎么写
贷款买房时收入证明的写法都是居中先写标题,在正文中介绍一下员工的具体收入状况,结尾的部分必须要有用人单位的公章和开证明的日期。收入证明的写法没有什么强制性的规定,但是在这里要提醒借贷人,向银行贷款时,必须要提供真实的、合法有效的收入证明。
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2024-05-16
未成年人犯侵占罪怎么处理
未满十八岁人士遭受侵犯,可能构成强奸或猥亵罪。与不满十四岁少女发生性关系,将按强奸罪定罪并加重处罚。猥亵儿童行为将受五年以下有期徒刑惩罚,情节严重者将面临五年以上有期徒刑。
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2024-05-16
刑事自诉
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-05-16
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贵州房屋侵权起诉状撰写问答推荐
房屋抵押贷最长还款年限是多少
[律师回复] 解析:倘若涉及新的房产抵押业务,则最长的贷款期限合计不应超越三十年;若针对二手房产抵押,此贷款周期便不可超过二十载。在进行贷款期限规划时,借款人应当依据自身实际还款能力合理安排,以避免不必要的还款压力。关于具体的房产抵押贷款能够贷出多少资金,暂无统一的衡量标准。通常情况下,银行会依据其对抵押房产的实际勘察与估价结果,结合借款方的信誉度等因素来确定贷款额度。然而,为了各种考量,银行在估值过程中可能会将房产价值适当调低,一般而言,评估价值均低于市场价值约百分之二十至百分之三十之间。例如,对于价值五十万元的房产进行抵押,经过银行审批后,借款人最多可以获得大约三十五万元的贷款资金。因此,借款人最终能够获得的贷款额度,还需视房产品质及经办银行的相关政策而定。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
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宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:在处理房地产争议纠纷方面,我们有多种有效的方法可供选择,如友好协商、调解、仲裁、行政程序以及司法诉讼等手段,以期妥善化解矛盾,维护公平正义。对于那些不愿意进行和解或调解的当事人来说,他们可以依据先前达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提起仲裁申请,以便寻求公正合理的裁决结果。然而,如果双方并未签订过任何仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效的话,那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼,由法院依法作出判决。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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商铺名侵权如何处理
[律师回复] 解析:关于处理店面招牌商标侵权问题,可行之法主要包括与当事方进行友好协商以及向当地工商行政管理部门进行举报投诉两类途径。在工商行政管理部门对此类事件进行处理过程中,若判定侵权行为确实存在,则会勒令侵权方立即停止其侵权行为,同时对侵权商品予以没收并销毁,对于主要用于制造侵权商品及伪造注册商标标识的相关工具也将依法予以查封或销毁。此外,若侵权方的违法经营额达到五万元人民币以上,则可处以违法经营额五倍以下的罚款;若未达此标准,但违法经营额仍超过五万元人民币,则可处以二十五万元人民币以下的罚款。对于在过去五年时间内曾实施过两次以上商标侵权行为或者具有其他严重情节者,应给予从重处罚。法律依据:《商标法》第六十条有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额五倍以下的罚款,没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的,可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的,应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售。对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议,当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解,也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
法律咨询...
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丈夫写的保证书在法律上怎么有效
[律师回复] 解析:在法律层面上,丈夫所签署的保证书是具有法律效力的。只要保证书的内容不触犯法律与法规中的强制性规定,并且未损害公共秩序的良好风俗,表达了签署者的真实意愿,且签署者具有完全的民事行为能力,那么这份保证书便是合法且有效的。根据相关法律的明确规定,以下几个条件满足后,一项完整的民事法律行为就被视为具有有效性:首先,行为人必须拥有相应的民事行为能力;其次,其意思表示必须真实;最后,该行为不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能损害公共秩序的良好风俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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夫妻买房写一个人名字合法吗
[律师回复] 解析:在婚后购置房屋时,仅以其中一位配偶的名义进行登记,这种做法原则上是可行的。然而,通常来说,即便房产登记在某一方名下,仍然被视为夫妻双方共有的财产。但是,如果出现如下特定情形,那么此项房地产则有可能被判定为归属权登记人所拥有的个人财产:首先,该房产是由一方父母全额出资购买。其次,该房产是由一方父母支付了首付款项后购入,且后续贷款是用产权登记人个人财产偿还的。最后,倘若该房产是由产权登记人用其个人财产独立购买的话。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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