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贵州房屋债权纠纷推荐文章
杭州经济适用房最新政策有哪些?
杭州经济适用房最新政策:申请条件,本市户口五年以上,已婚或者是年龄35岁以上的单身无房户,住房面积小于48平,符合规定的人均支配收入。需要递交的材料,身份证户口本复印件,婚姻状况证明,收入证明等资料。
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2024-06-10
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-10
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-06-10
股权质押办理流程是怎样的
第一步:了解出质人及拟质押股权的有关情况,第二步:出质人的股权须有该公司股东过半数以上同意出质的决议;第三步:出质人签订股权质押合同,并将出资证明书交给质押权人;第四步:将该股权已经质押,不能再转让和重复质押股权,注明在公司章程和记载于股东名册中,并到工商行政管理部门办理股权出质登记。
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2024-06-10
房产赠与公证规定是什么?
房产赠与指的是房屋人将房屋权无偿赠给他人的行为,房产赠与人必须具有真实的意识表示,并且赠与人必须对其所赠房产拥有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。
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2024-06-10
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贵州房屋债权纠纷问答推荐
房屋侵占罪起刑标准最新
[律师回复] 解析:关于侵占他人房屋罪的立案标准,指的是在未经住宅主人许可的情况下,非法强行闯入他人住所,或者当主人提出撤离请求时,仍然坚持不肯离开的这两种情形。然而,在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪,仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。具体来说,非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿,或者在未经允许的情况下,擅自进入公民的住宅,或者在进入公民住宅之后,尽管受到主人的要求撤离,但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话,将会面临更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
律图克孜...
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债务侵占罪是属于刑事还是民事
[律师回复] 解析:侵占罪隶属于刑法范畴,具有犯罪性质。侵占罪通常表现为行为人以非法手段占有他人代为保管的财务、被遗忘之物或掩埋物品等,且这些非法占有物品数额往往较大,行为人对于归还上述物品抱有拒绝态度。依据我国现行法律规定,任何侵吞他人委托管理财物,且金额达到法定标准,且明确表示拒绝归还的行为都将受到法律制裁。具体而言,此类行为将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图仙桃
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经济纠纷涉嫌盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:若盗窃罪成立,则需根据盗窃金额大小及情节轻重判定相应刑罚。在经济领域中,经济纠纷属于民法调整范围,而盗窃则被视为违反法律法规和道德准则的犯罪行为。无论如何,只要实施了盗窃行为,即构成刑事犯罪。具体而言:1、对于盗窃公共或私人财产,且盗窃金额达到“数额较大”的标准,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;2、如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款;3、至于盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被判处罚款或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图厦门
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欠债超过1万会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:需依据具体案例进行分析评估。拘留乃刑事处罚程序中的初始步骤之一。若被拘留者在未经充分核实自身是否具备法定贷款资格的前提下,采用伪造收入证明或虚假贷款审批资料等手段,从银行获取贷款且逾期未能如约偿还,则极有可能被认定为涉嫌贷款诈骗犯罪。贷款诈骗罪,即以非法占有为目的,利用欺诈手段,骗取银行或其他金融机构的贷款,且涉案金额达到一定标准的违法行为。一旦被判定构成此罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。然而,若贷款审批资料真实无误,且当事人主观上并无侵占他人财物的意图,则不构成贷款诈骗罪,无需承担相应的刑事责任。对于此类问题,如您仍有疑问,欢迎随时与我取得联系,以便获得更为详尽的咨询服务。根据相关法律法规,以非法占有为目的,诈骗银行或其他金融机构的贷款,且涉案金额达到一定标准的,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以二万元以上二十万元以下罚金;若涉案金额巨大或具有其他严重情节,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以五万元以上五十万元以下罚金;若涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第一百九十三条以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图松江...
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房屋过户不想资金监管可以操作吗
[律师回复] 解析:关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制,这取决于买卖双方的意愿与选择,然而,从确保资金安全的角度考虑,我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管,确保资金仅用于特定目的,一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成,市场银行将根据双方的成交指令,将款项支付至卖方账户,从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险,切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题,使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图渭南
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